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房产销售佣金官司怎么打

时间:2025.05.24 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1172人
律师解析:
打房产销售佣金官司,可按以下步骤操作:
一是收集证据,如劳动合同、业绩证明、成交合同等,充分的证据胜诉的关键。
二是确定管辖法院,通常为被告住所地或合同履行地法院,准备好包含原被告信息、诉求和理由的起诉状
三是积极参加庭审,清晰阐述主张、出示证据并质证,遵守法庭纪律。
四是若不服一审判决,在规定时间内上诉。
必要时可咨询或聘请律师。

案情回顾:

小许是一名房产销售人员,他完成了多笔房产销售业务,但公司却未按照约定支付销售佣金。
小许认为自己依据公司的佣金制度,完全符合获得佣金的条件,多次与公司沟通无果后,决定通过法律途径解决。
公司则称小许不符合获得佣金的标准,双方因此产生争议。

案情分析:

1、小许为了胜诉应积极收集证据,如劳动合同、佣金制度文件、销售业绩证明、客户成交合同、沟通记录等,以证明自己符合获得佣金的条件,证据越充分对其越有利。
2、小许需确定管辖法院,可选择被告住所地或合同履行地法院,并准备好起诉状,明确原被告信息、诉讼请求及事实理由。
3、立案后,小许要积极参加庭审,清晰阐述自己的主张,出示证据并进行质证,反驳公司不合理观点,同时遵守法庭纪律。
4、若小许对一审判决不服,可在规定时间内上诉启动二审程序,整个过程如有需要可咨询或聘请专业律师。
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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