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二手房产纠纷诉讼程序怎么走

时间:2025.05.21 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:863人
律师解析:
二手房产纠纷诉讼程序如下:
1.起诉
要先写好起诉状,在里面写清楚原告和被告的信息、自己的诉讼请求以及相关事实和理由,然后把起诉状交到有管辖权的法院。
2.立案受理:
法院会对提交的材料进行审查,要是符合立案条件,就会立案,并且通知你缴纳诉讼费
3.送达与答辩:
法院会把起诉状副本送给被告,被告要在规定时间内提交答辩状,表明自己的观点和理由。
4.开庭审理
这个环节包括法庭调查、辩论等。
在法庭上,双方都可以拿出证据来证明自己的主张,也能对对方的证据进行质疑。
5.判决:
法院会根据审理情况作出判决。
如果对一审判决不满意,可以在规定时间内向上一级法院上诉,进入二审程序
二审的流程和一审差不多,最后会作出终审判决。
在整个诉讼过程中,当事人要注意收集和提供充分的证据,来支持自己的主张,并且严格按照法定程序参与诉讼。

案情回顾:

小朱将自己的一套二手房卖给小李,双方签订合同后,小李支付了部分房款。入住后小李发现房屋存在严重的质量问题,认为小朱在出售时故意隐瞒,要求退款。小朱则称自己并不知晓该问题,拒绝退款。双方协商无果,小李决定通过法律途径解决,向法院提起诉讼

案情分析:

1、小李作为原告,需撰写起诉状,明确与小朱的信息、退款等诉讼请求及事实理由,向有管辖权的法院递交。法院审查符合条件立案后,小李要缴纳诉讼费。
2、法院会向小朱送达起诉状副本,小朱需在规定时间提交答辩状。之后进入开庭审理,双方举证、质证。法院根据审理情况作出判决,若一方不服一审判决,可在规定期限上诉至二审。
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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