不交租金不肯搬走怎么办

这是一起典型的租赁合同纠纷。
遇到此类情况，可按以下步骤处理：
1.查看合同并书面通知：
先仔细查看租赁合同里关于租金支付和违约的条款。
若租客未按约定交租，其行为构成违约，房东可书面通知租客，要求其在规定期限内支付租金，并搬离房屋。
2.提起诉讼：
若租客接到通知后仍拒不履行，房东可向法院提起诉讼。
诉讼时，要准备好租赁合同、租金催缴记录等证据，以此证明租客的违约事实。
3.申请强制执行：
法院作出判决后，若租客依旧不履行判决，房东可申请强制执行。
执行法院有权采取多种措施，比如强制租客搬离房屋，查封、拍卖租客的财物来抵偿所欠租金。
为避免此类纠纷，房东和租客都需做好相应工作。
房东在出租房屋时，要明确合同条款，严格审核租客的资质；
租客则应遵守合同约定，按时足额缴纳租金。

案情回顾:

小许将房屋出租给小李，双方签订租赁合同。合同约定了租金支付方式和时间，但小李未按约支付租金。小许多次口头催缴无果后，书面通知小李限期支付租金并搬离，小李仍拒不履行。小许与小李就租金支付和房屋腾退问题产生争议，小许决定通过法律途径解决。

案情分析:

1、此为典型的租赁合同纠纷，根据合同约定，小李未按时交租构成违约，小许可依据合同条款书面通知其限期支付租金并搬离。
2、在诉讼中，小许需提供租赁合同、租金催缴记录等证据证明小李违约。若法院判决后小李仍不履行，小许可申请强制执行，法院有权采取强制搬离、查封拍卖财物等措施。双方在租赁活动中都应遵守合同约定，避免纠纷。