房屋买卖合同合同履行地应该怎么样认定

1.实际履行：
若合同已实际履行，且实际履行地与约定不一致，以实际履行地为合同履行地。
如约定A地交房，实际在B地交付且双方认可，B地即为履行地。
2.未实际履行：
仅约定履行地却未实际履行，且双方住所地均不在约定履行地，由被告住所地法院管辖。
像约定C地履行，未实际履行且双方都不在C地，就由被告住所地法院处理。
3.未约定履行地：
交付不动产的，不动产所在地即房屋所在地为合同履行地，相关纠纷由该地法院管辖。

案情回顾:

小朱与小李签订房屋买卖合同，约定在A地交房。然而，实际交房地点为B地，双方对此交付地点均表示认可。另有小胡与小丽签订合同，约定在C地履行合同义务，但该合同并未实际履行，且小胡和小丽的住所地均不在C地。此外，小静与他人签订合同涉及不动产交付，合同中未约定履行地。

案情分析:

1、对于小朱和小李的房屋买卖合同，因合同已实际履行，且实际履行地（B地）与约定不一致，根据法律规定，B地应为合同履行地。
2、小胡和小丽的合同未实际履行，且双方住所地均不在约定履行地（C地），按照规定，此纠纷应由被告住所地法院管辖。
3、小静签订的涉及不动产交付且未约定履行地的合同，依据法律，不动产所在地为合同履行地，相关纠纷由该地法院管辖。