购房合同签了能退房吗

签定购房合同之后，原则上可以选择撤销交易，但必须承担由此产生的法律责任。
具体而言，当出现以下法定状况时，例如房地产开发商并未能获得所售屋宇之预售许可证，或者房屋的重要质量指标完全不符合规范标准等等，购买方有资格解除合约并要求退还房屋，同时还无需承担任何违约责任。
然而，如果购买方面临其他个人原因的困扰而希望取消交易，则可能被视为违约行为，此时他们将必须依据合同的条款来确定对等的赔偿承诺，包括支付合理数额的违约金。
除此之外，如果买卖双方能够达成共识，也是可行的途径，即通过协商的方式解除购房合同。
然而在任何时候，在决定是否要解除购房合同时，都应该认真研读每条条款，熟知其中规定的各方权责关系以及违约所应承担的责任范围。
总结来说，尽管签订购房合同之后又想取消并非绝对不行，但是需要全面考虑各种复杂的因素，并且严格遵守相关的法律法规及合同条款。