首页 > 精选解答 > 房屋买卖精选解答 > 公司购买的房产是否可以转至个人名下

公司购买的房产是否可以转至个人名下

时间:2026.02.07 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1422人
律师解析:
公司房产转至个人名下属权属变更,常见方式如下:
1.买卖:
公司和个人签房屋买卖合同,个人付合理价款,双方按规定缴契税增值税税费,再办过户登记。
2.赠与:
公司与个人签赠与合同,缴纳相关税费后,办理产权变更登记。
不同方式税费规定有别,操作要遵守法规和当地房产部门要求,确保手续合法,规避法律风险。

案情回顾:

小许所在公司拥有一处房产,小许想将该房产转到自己名下。公司提出两种方案,一是通过买卖方式,公司与小许签订房屋买卖合同,小许支付合理对价并缴纳契税、增值税、印花税等税费后办理过户;二是通过赠与方式,公司与小许签订赠与合同,缴纳相关税费后办理产权变更登记。小许对两种方式的税费差异存在疑虑,双方就选择哪种方式产生争议。

案情分析:

1、公司将房产转至个人名下在法律上属于房产的权属变更,常见方式有买卖和赠与两种。
2、买卖方式需公司与个人签订房屋买卖合同,个人支付合理对价,双方按规定缴纳契税、增值税、印花税等税费后办理过户登记。
3、赠与方式要签订赠与合同,同样需缴纳相关税费后办理产权变更登记。不同方式涉及的税费规定不同,操作时需遵循法律法规及当地房产管理部门要求,以避免后续法律风险。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询