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开发商跑路购房流程是什么

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1236人
律师解析:
倘若房地产开发商发生破产或卷款潜逃等情况,对于购房者而言,最佳的解决方案为:
首先联系公安机关进行报案,而后根据流程向当地房屋管理局提交房产证的申请办理手续:
1.首先,购房者需要前往当地工商行政管理部门查询有关商品房开发公司是否依照相关法律法规完成了注销程序;
2.若所查询结果显示该公司已经依法合规地完成注销,那么购房者便可凭借工商部门开具的开发商合法注销证明文件,连同商品房买卖合同原件、个人身份证明等在办理房产证过程中所必需的材料,向房屋管理局提出房产证的申请办理请求。经过房屋管理局的严格审核之后,应当会给予购房者相应的办理许可。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》
第一百七十六条
【非法吸收公众存款罪】非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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