建设工程施工纠纷应适用什么管辖规则

法律分析：
（1）建设工程施工纠纷适用专属管辖规则，按照不动产纠纷确定管辖，即由建设工程所在地法院管辖。这一规定是基于建设工程与不动产的紧密联系。
（2）专属管辖有助于在案件审理时进行现场勘察和证据收集，能更有效地查明事实，从而及时解决纠纷。
（3）当发生建设工程施工纠纷时，当事人需向建设工程所在地有管辖权的法院提起诉讼，并且专属管辖排除了当事人协议选择其他法院管辖的权利。

提醒：
建设工程施工纠纷专属管辖明确，当事人应严格遵循向工程所在地法院起诉，避免因管辖问题耽误纠纷解决。不同案情对应解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）若发生建设工程施工纠纷，当事人应直接向建设工程所在地有管辖权的法院提起诉讼，不能通过协议选择其他法院管辖。
（二）在准备诉讼时，要考虑到专属管辖便于法院对现场勘察、证据收集等工作开展，积极配合法院查明事实。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，所以适用此专属管辖规定。

1.建设工程施工纠纷适用专属管辖，按不动产纠纷确定管辖。
2.不动产纠纷由所在地法院管辖，即建设工程所在地法院有管辖权。
3.专属管辖利于现场勘察、证据收集，能及时解决纠纷。
4.发生纠纷应向工程所在地有管辖权的法院起诉，排除协议选其他法院管辖的权利。

结论：
建设工程施工纠纷适用专属管辖，应向建设工程所在地有管辖权的法院起诉，排除协议选择其他法院管辖的权利。
法律解析：
根据法律规定，建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷确定管辖，而不动产纠纷由不动产所在地即建设工程所在地的法院管辖。这样规定是由于建设工程和不动产联系紧密，专属管辖能让法院在案件审理时更方便地进行现场勘察、收集证据，有助于查明事实、快速解决纠纷。所以一旦发生建设工程施工纠纷，当事人只能向建设工程所在地有管辖权的法院提起诉讼，不能通过协议选择其他法院管辖。如果遇到建设工程施工纠纷方面的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和解决方案。

建设工程施工纠纷适用专属管辖规则，应向建设工程所在地有管辖权的法院提起诉讼，且排除当事人协议选择其他法院管辖的权利。这是因为建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷确定管辖，而不动产纠纷由不动产所在地法院管辖。如此规定是考虑到建设工程与不动产联系紧密，专属管辖能方便案件审理中的现场勘察、证据收集等工作，利于查明事实、及时解决纠纷。

解决措施和建议如下：
1.当事人遇到建设工程施工纠纷，要明确管辖法院是建设工程所在地法院，及时向该法院提起诉讼。
2.了解专属管辖规定，避免因协议管辖选择无效，耽误纠纷解决。
3.积极配合法院工作，在诉讼过程中协助进行现场勘察、证据收集等，推动纠纷妥善解决。