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如何应对包租公司纠纷问题

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1289人
律师解析:
针对购房合同纠纷的处理途径,主要包含以下四个方面:协商、调解、仲裁和诉讼。1、协商:交易双方在保证友好关系的前提下,通过互相协调来妥善地解决矛盾冲突,这无疑是最为理想且有效的方式。2、调解:若交易方无法就某些矛盾进行达成共识的协商,则可以请求相关机构(如,涉事一方或双方为国营企业的话,则可以请求上级主管部门进行参与调解)进行调解工作。在此过程中,上级主管部门需要以公正客观的态度对是非曲直进行评判与调解,而非进行行政干预。此外,交易方亦有权请求合同监管单位、仲裁机构甚至法庭等具备调解职能的组织进行调解工作。3、仲裁:如果交易方在充分沟通之后始终未能达成共识,不愿意接受调解,那么他们可以参考合同中的仲裁条款或者在争端发生后达成的仲裁协议,向具有相应资质的仲裁机构提出申请,借助仲裁机制来解决矛盾。4、诉讼:如果合同中并未约定仲裁条款,并且在后续沟通中亦未达成相应的仲裁协议,交易方可以视情况将争议提交至法院,以便通过法律手段寻求最终的解决方案。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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