购买二手房需不需要提交离婚协议

1.购买二手房通常无需提交离婚协议。一般购房主要需提供证明身份与婚姻状况的材料如身份证、户口本，已婚人士要提供结婚证，还有符合购房资格的相关证明。
2.但在一些特定情形下需要提交。若购房者离异，当地有特殊限购政策，或涉及房产产权认定、贷款资格审核时，房产交易中心或贷款银行可能要求提供离婚协议，以此核实购房者名下房产及财产分割情况，来确认购房资格和贷款额度。
3.建议购房者在购买二手房前，详细了解当地的购房政策和具体交易流程。提前向房产交易中心和贷款银行咨询是否需要提交离婚协议，避免因材料准备不齐全影响交易进度。

法律分析：
（1）正常购买二手房时，主要准备身份证、户口本、已婚人士的结婚证等证明身份与婚姻状况的材料，还有符合购房资格的相关证明，通常无需提交离婚协议。
（2）但如果购房者离异，当地存在特殊限购政策，或者在房产产权认定、贷款资格审核等环节，房产交易中心或贷款银行可能为核实购房者名下房产、财产分割情况，以确认购房资格和贷款额度等，会要求提供离婚协议。
（3）因此，购买二手房是否要提交离婚协议，要依据当地政策和具体交易情形来判断。

提醒：
购买二手房时，需提前了解当地政策和交易要求。若处于离异状态，交易中遇到需提供离婚协议的情况，建议咨询专业人士分析。

（一）购房者在购买二手房前，应主动了解当地的购房政策，明确是否存在特殊限购政策以及对离异人士购房的相关规定。
（二）若处于离异状态，在购房过程中，提前准备好离婚协议，以防房产交易中心或贷款银行要求提供。
（三）与房产交易中心和贷款银行保持良好沟通，及时了解他们对于材料的具体要求。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。在二手房交易中，购房者有义务按照相关部门和银行的要求提供真实准确的材料以完成交易。

1.一般买二手房，无需提交离婚协议，主要提供身份证、户口本，已婚的提供结婚证等证明身份和婚姻状况的材料，还有购房资格证明。
2.若购房者离异，当地有限购政策，或涉及产权认定、贷款资格审核，房产交易中心或银行可能要求提供离婚协议，核实名下房产和财产分割情况，确定购房资格和贷款额度。
3.是否提交离婚协议，要结合当地政策和具体交易情况判断。

结论：
购买二手房通常无需提交离婚协议，但在购房者离异且当地有特殊限购政策，或涉及房产产权认定、贷款资格审核等情况时，可能需要提交。
法律解析：
在二手房交易中，一般提供身份证、户口本、结婚证（已婚人士）等证明身份与婚姻状况的材料以及符合购房资格的相关证明即可。然而，当购房者处于离异状态，为了核实其名下房产情况、财产分割情况等，确认购房资格和贷款额度等，在当地特殊限购政策或房产产权认定、贷款资格审核等具体情形下，房产交易中心或贷款银行会要求提供离婚协议。所以，是否提交离婚协议要依据当地政策和具体交易情形判断。如果在二手房交易中遇到是否要提交离婚协议等法律问题，可向专业法律人士咨询，以保障交易顺利进行。