徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
咨询该律师
当事人在要求人民法院处理其诉讼事务时尚需缴纳的法定费用主要涵盖以下几个方面：首先是案件受理费用；其次是申请费用；最后则涉及到作为证人、鉴定人、翻译员以及理算员等在法院规定的日期内出庭所需承担的交通费用、住宿费用、生活开支及误工津贴。
二手房交易中买家需要承担的各项费用在购置二手房产时，所需支付的相关费用主要包括以下几项：首先是购房款以及对房地产进行估值的费用；其次是各类税收，具体而言，这其中涉及到了营业税、个人所得税、土地增值税、印花税以及城市维护建设税，此外还有契税和教育费附加等；最后则是办理房屋买卖交易手续所产生的手续费以及房屋所有权登记费。
离婚后房产变更所有权至另一方所需缴纳的各项费用关于离婚后房产过户所需支付的费用方面，主要包括以下几个部分：1.根据现行法律法规，若婚姻关系存续期间在双方名下所登记的财产在离婚过程中被转让给其中任一方，那么在此情况下，便无需支付诸如契税、营业税、个人所得税等高额税费，只需投入少许的费用与手续办理费用即可完成产权变更；2.然而，若是将该类财产在夫妻双方名下进行产权变更，将之转让给自身子女或者夫妻之外的其他第三方，那么这就属于赠与行为，按照相关法律法规，需按照特定标准征收相应的税费；3.另外，如果是通过协议离婚方式解决问题，那么在这个过程中，也可能会涉及到对离婚财产所有权协议的公证事宜，此时，就需要支付一定的公证费用了。
二手房买卖过程中可能涉及的各项费用1、关于增值税，纳税比例为百分之五点六，若商品使用年限达到两年将予以免除；反之则按照实际收入进行全额征收。在此之前，此类税收被称为营业税。2、至于所得税方面，其征收标准为交易价格的百分之一或者交易差额的百分之二十，但如果房屋拥有者已有五年历史并且仅有一套住房正在出售的话，那么这项税费将得以豁免。
二手房交易过程中所需支付的费用一、契税政策方面，若买方第一次购置房产且住所面积小于等于90平方米，则应按1%的比例交纳契税；若买方首次购买的房产面积介于90至144平方米之间，包括90平方米及144平方米之间，则需要按照1.5%的比例进行缴纳；对于房屋面积大于144平方米、或者并非首次购买住房以及涉及到车库或者非普通住宅（如商用物业等）的情形，应以3%的比例缴纳税款。
