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起诉实地地产怎么起诉法院

时间:2026.01.10 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1321人
律师解析:
1.明确诉讼事项并备好证据
若有房产买卖纠纷,准备合同、付款凭证等。
2.撰写民事起诉状,内容涵盖原被告信息、诉讼请求(如履行合同赔偿损失)、事实与理由。
3.向有管辖权的法院立案
通常是被告住所地法院,不动产纠纷由不动产所在地法院管辖,提交起诉状、副本及证据。
4.法院受理后通知被告并安排开庭,按法定程序进行,双方陈述、举证质证、辩论。
5.法院根据审理情况判决,全程依法维护自身权益。

案情回顾:

小朱与小胡存在房产买卖纠纷,小朱认为小胡未按合同约定履行义务,给自己造成了损失,决定起诉小胡。小胡则坚称自己已履行相关责任,不存在违约。小朱准备了购房合同、付款凭证等证据,撰写了民事起诉状,向房产所在地法院立案。法院受理后通知了小胡并安排了开庭。

案情分析:

1、小朱因房产买卖纠纷起诉小胡,按照法律规定准备了合同、付款凭证等证据,这是符合起诉要求的,证据能支撑其诉讼请求。
2、小朱向不动产所在地法院立案,遵循了涉及不动产纠纷由不动产所在地法院管辖的规定。
3、开庭时双方需按法定程序进行陈述、举证质证、辩论等,法院会根据审理情况作出公正判决,整个过程都应严格遵循民事诉讼法规定来保障双方合法权益。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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