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四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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物业管理费的法律诉讼时效究竟为何时向我国的各级人民法院提起的关于申请保全民事权益、追究侵权责任等行为的诉讼，其法定时效期限统一设定为三年。但是，在相关法律法规对此另有明确规定的情况下，诉讼时效可按照其具体规定进行变更和适用。首先，对于房东未能按期支付物业费用的问题，这属于一种服务合同范畴内的事项，在此情形下，向法院提出申请保护民事权益的诉讼时效被设置为两年。
物业公司向欠费业主提起诉讼的诉讼时效一般是三年。在这三年内，物业公司可以去法院起诉欠费业主，追讨所欠费用。不过，如果物业公司在这三年内，已经向业主明确表达了索要欠费的权利，比如发了催款通知书进行催告，那么诉讼时效就会中止。中止之后，诉讼时效会重新开始计算，从相关程序结束时开始。
物业费有诉讼时效的，物业费纠纷诉讼时效是三年，属于普通的债权债务。根据我国法律的相关规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的除外。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
拖欠物业管理费用的法律诉讼有效期为三年，自权益当事人知道或应知道权益受侵害并确定责任人之日起算。诉讼时效期间，当事人未行使权益，效期结束后，对方可提出诉讼时效抗辩。
物业费纠纷诉讼时效是三年，属于普通的债权债务纠纷。按照规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
