商品房买卖合同纠纷专属管辖地在哪

1.商品房买卖合同纠纷属于不动产纠纷，适用专属管辖。
2.法律规定，不动产纠纷诉讼由不动产所在地法院管辖，所以此类纠纷专属管辖地是商品房所在地法院。
3.如此规定便于法院勘查、评估、处理不动产，利于案件审理与执行。
4.当事人因商品房买卖合同产生纠纷，要向该商品房所在地有管辖权的法院起诉。

案情回顾:

小朱与小李签订了一份商品房买卖合同，后来双方就合同履行产生纠纷。小朱认为应向自己所在地法院起诉，小李则坚持要向该商品房所在地法院起诉，双方就管辖法院问题产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定，商品房买卖合同纠纷属于不动产纠纷，应适用专属管辖。因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。所以本案的专属管辖地为该商品房所在地的人民法院。
2、这样规定是为了便于法院对不动产进行勘查、评估、处理，也有利于案件的审理和执行。因此，小朱与小李的纠纷应向商品房所在地有管辖权的法院提起诉讼。