民事诉讼纠纷专属管辖规定是什么

专属管辖是法律明确规定部分民事纠纷必须由特定法院管辖的制度，其他法院无权受理此类案件。

涉及不动产的纠纷，需向不动产所在地法院提起诉讼。这类纠纷包括不动产权利确认、分割、相邻关系等物权纠纷，以及农村土地承包经营、房屋租赁、建设工程施工、政策性房屋买卖等合同纠纷。

港口作业过程中产生的纠纷，由港口所在地法院管辖。

遗产继承纠纷，可向被继承人死亡时的住所地或主要遗产所在地法院起诉。

专属管辖具有排他性，当事人不能协议选择其他管辖法院，也不适用一般地域管辖或特殊地域管辖的规定。

结论：民事诉讼专属管辖是法律强制特定案件由特定法院管辖的制度，具有排他性，排除当事人协议管辖及其他管辖方式。
法律解析：
专属管辖是为确保案件审理专业性与便利性设立的强制规则。具体包括三种情形，一是因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖，此类纠纷指物权相关的权利确认、分割等纠纷，农村土地承包经营合同、房屋租赁合同等特定合同纠纷也按此确定管辖；二是因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地法院管辖；三是因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地法院管辖。专属管辖具有严格排他性，当事人不能协议选择其他法院，也不适用一般或特殊地域管辖。若遇到相关纠纷，不确定管辖法院或需了解更多规则，建议向专业法律人士咨询，以保障诉讼程序顺利进行。

民事诉讼中的专属管辖，是法律明确强制规定特定类型案件只能由特定法院管辖的制度，该管辖规则具有排他性，既排除当事人通过协议选择其他法院管辖的权利，也排除一般地域管辖和特殊地域管辖的适用。

1.因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖。这里的不动产纠纷特指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引发的物权纠纷，此外农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，均按照不动产纠纷的规则确定管辖法院。

2.因港口作业过程中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地法院管辖。这类纠纷往往涉及港口作业的具体操作细节、安全责任认定等内容，由港口所在地法院管辖能够更便捷地开展调查取证工作，提升案件审理的效率和准确性。

3.因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地法院管辖。选择这两个地点的法院管辖，既便于法院核实被继承人的遗产范围和状况，也能让相关继承人更方便地参与诉讼程序，保障继承纠纷得到公正合理的解决。

法律分析：
（1）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖。不动产纠纷指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按不动产纠纷确定管辖。

（2）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地法院管辖。

（3）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地法院管辖。

（4）专属管辖具有排他性，排除当事人协议选择管辖法院的权利，也排除一般地域管辖和特殊地域管辖的适用。

提醒：
涉及专属管辖的民事诉讼纠纷，需先确认案件对应的管辖法院，避免因向非专属管辖法院起诉导致案件被移送，延误维权进程；若对管辖法院的确定存在疑问，建议咨询专业法律人士进一步分析。

民事诉讼纠纷专属管辖是法律强制规定某些案件只能由特定法院管辖，具有排他性，排除当事人协议选择其他法院管辖，也排除一般地域管辖和特殊地域管辖的适用。

（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖。不动产纠纷指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按不动产纠纷确定管辖。

（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地法院管辖。

（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地法院管辖。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条，该条规定：

下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。