专属管辖权包括哪些不动产纠纷

1.专属管辖里的不动产纠纷，涵盖不动产权利确认、分割、相邻关系等物权纠纷。农村土地承包经营、房屋租赁、建设工程施工、政策性房屋买卖等合同纠纷，也按不动产纠纷确定管辖。
2.因不动产纠纷起诉，由不动产所在地法院管辖，这样利于法院勘验、调查和执行，也能准确适用当地不动产特殊规定。
3.遇到上述不动产相关纠纷，当事人要向不动产所在地法院起诉。

结论：
涉及专属管辖中不动产相关纠纷时，当事人应向不动产所在地法院提起诉讼。
法律解析：
专属管辖里的不动产纠纷涵盖因不动产权利确认、分割、相邻关系等引发的物权纠纷，像农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，都按不动产纠纷确定管辖。法律规定因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，这样做一方面便于法院开展勘验、调查和执行工作，另一方面能保障案件审理准确适用当地关于不动产的特殊规定。所以遇到这类不动产相关纠纷，当事人需向不动产所在地法院起诉。如果您在不动产纠纷方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和帮助。

1.专属管辖中不动产纠纷涵盖因不动产权利确认、分割、相邻关系等引发的物权纠纷，农村土地承包经营合同、房屋租赁、建设工程施工、政策性房屋买卖等纠纷也按不动产纠纷确定管辖。因不动产纠纷诉讼由不动产所在地法院管辖，目的是方便法院勘验、调查与执行，且能准确适用当地不动产特殊规定。
2.当事人遇到上述不动产相关纠纷，应直接向不动产所在地法院提起诉讼以确保诉讼顺利进行。
3.建议当事人在准备诉讼时，提前收集好与纠纷相关的各类证据，如合同、产权证明等。同时，可咨询专业法律人士，了解当地关于不动产的具体规定和诉讼流程，提高胜诉几率。

法律分析：
（1）专属管辖中的不动产纠纷涵盖因不动产权利确认、分割、相邻关系等引发的物权纠纷。此类纠纷的管辖具有特殊性，由不动产所在地法院管辖。
（2）一些特殊合同纠纷也按照不动产纠纷确定管辖，像农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷。这样规定是为了方便法院开展勘验、调查和执行工作。
（3）不同地区关于不动产可能存在特殊规定，由不动产所在地法院管辖，能确保案件审理准确适用这些规定。所以当事人遇到上述不动产相关纠纷，需向不动产所在地法院提起诉讼。

提醒：
涉及不动产纠纷管辖有严格规定，当事人务必准确判断纠纷性质，向正确法院起诉，若不确定可咨询进一步分析。

（一）明确纠纷类型
若遇到专属管辖中的不动产纠纷，要先判断是否属于因不动产权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，或者是农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷。

（二）选择管辖法院
一旦确定是上述不动产相关纠纷，当事人应向不动产所在地的人民法院提起诉讼，这样便于法院开展勘验、调查和执行工作，也能确保准确适用当地关于不动产的特殊规定。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。