夫妻离婚后购房协议应如何签订

1.明确主体：
签订购房协议时，需写清双方姓名、身份证号等身份信息。
2.约定房屋情况：
详细写明房屋位置、面积、户型等基本情况。
3.明确付款：
明确购房款付款方式、时间和金额，若双方出资，确定各自份额。
4.确定产权：
约定房屋产权归属，是一方独有还是按份共有，以及使用、管理、收益事宜。
5.规定违约：
明确违约方责任，如支付违约金。
6.协议生效：
协议遵循自愿、公平、合法原则，双方签字，必要时公证。

案情回顾:

小朱和小丽原是夫妻，离婚后二人签订购房协议。协议中对主体信息虽有提及，但小朱认为小丽身份证号填写有误。在房屋基本情况方面，双方对房屋面积的表述存在争议，小朱觉得协议里写的面积与实际不符。对于购房款支付，小丽称自己应按30%出资，小朱却认为小丽出资比例应为20%。在产权归属上，小朱觉得房屋应归自己单独所有，小丽则坚持按份共有。双方因此产生纠纷。

案情分析:

1、协议主体信息应准确无误，若身份证号填写错误可能影响协议效力，双方应及时核对更正。
2、房屋基本情况的表述需与实际相符，若存在差异应重新核实确定准确内容。
3、出资份额应明确约定，双方应提供相关证据证明各自观点，按真实意愿和实际情况确定出资比例。
4、产权归属需根据双方协商和实际情况清晰约定，若无法达成一致可进一步协商或通过法律途径解决。
5、协议需遵循自愿、公平、合法原则，双方签字确认，必要时可公证，以保障协议效力和双方权益。