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小区里面摔倒了责任咋划分

时间:2026.02.20 标签: 房产纠纷 物业纠纷 阅读:946人
律师解析:
小区里摔倒了,责任咋定得看具体情况。
要是公共区域有安全隐患,像地滑没警示,物业没尽到保障义务,就得担责。
要是自己的问题,比如突发疾病或者走路不小心摔了,责任自己负。
要是被第三方弄倒,像被人故意推,侵权方负责。
实际中要综合考虑各种因素。
发生纠纷赶紧固定证据,像拍照、录像,方便分清责任,好协商或走法律途径解决。

案情回顾:

小区居民小胡在小区内摔倒,小胡认为是地面湿滑且未设警示标识,物业应担责;物业则称是小胡自身走路不小心摔倒,责任在其本人。双方就小胡摔倒责任划分产生争议。

案情分析:

1、若地面湿滑未设警示标识等,表明小区公共区域存在明显安全隐患,物业未尽合理安全保障义务,需承担相应责任。
2、若小胡是自身突发疾病、走路不小心等摔倒,责任通常由本人承担。
3、若存在第三方侵权行为致使小胡摔倒,比如他人故意推搡等,则由侵权方负责。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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