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老小区车位纠纷怎么解决

时间:2026.02.18 标签: 房产纠纷 物业纠纷 阅读:1377人
律师解析:
老小区车位纠纷解决办法:
先看车位产权,属业主共有的按规用。
使用有争议,先协商,互谅互让明确权利义务
协商不成,找业委会调解,其熟悉情况能公正协调。
还能民事诉讼,提交证据,让法院定夺。
仲裁约定可申请仲裁,裁决终局要遵守。
依情况选合适途径维权。

案情回顾:

小许和小静所在的老小区因车位使用发生争议。小许称该车位是业主共有,小静却拿出车位使用协议表示自己有权使用。双方协商不成,小许拒绝让小静使用车位,小静不知如何维权,争议由此产生。

案情分析:

1、首先应查看小区车位产权归属,若为业主共有,则需按规定使用。
2、双方就车位使用产生争议,可先尝试协商,明确各自权利义务。
3、协商不成,可申请业主委员会调解,因其熟悉小区情况,能公正协调。
4、也可考虑提起民事诉讼,向法院提交如车位使用协议、缴费凭证等相关证据,由法院判定权利归属及纠纷解决方案。
5、若小区有相关仲裁约定,还可申请仲裁,仲裁裁决具有终局性,双方需遵守。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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