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父母欠债时子女的房子是否会被执行

时间:2026.01.29 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1322人
律师解析:
1.通常,父母欠债,不会执行子女的房子。
因为父母和子女是独立个体,债务只约束欠债人。
2.不过有特殊情况。
若父母为逃债把房产登记在子女名下,债权人能请求法院撤销转移,执行该房产。
3.若子女和父母财产混同,比如资金往来不明、家庭财产没分清,房产可能被当作共同财产执行。
4.若子女为父母债务担保,父母还不上债时,子女要按担保责任执行名下房产。

案情回顾:

小胡因生意失败欠下大量债务。债权人发现小胡子女小何名下有一套房产,便要求执行该房产偿债。小胡称房子是正常购买登记在小何名下,而债权人认为小胡是为逃避债务将自己的房产恶意转移到小何名下,双方因此产生争议。

案情分析:

1、一般而言,父母和子女是独立民事主体,债务具有相对性,仅约束债务人本人,所以通常父母欠债,子女房子不会被执行。
2、本案中,若债权人能证明小胡名下房产是为逃避债务恶意转移到小何名下,可通过行使撤销权等方式,请求法院撤销该转移行为,进而执行该房产;若小胡与小何存在财产混同情况,该房产也可能被认定为共同财产而被执行;若小何曾为小胡债务提供担保,在小胡无法偿债时,小何需按担保责任执行名下房产。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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