当发生不动产权属争议该怎么解决

1.自行协商：
当事人可就不动产权属问题自行沟通，达成一致。
2.申请调解：
协商不成，可请中立第三方介入，促成双方和解。
3.仲裁解决：
依据有效仲裁协议，由仲裁机构裁决。
4.提起诉讼：
向有管辖权的法院起诉，由法院依法判决。
解决时，要准备产权证书、合同等证据支撑主张，根据情况选合适方式。

案情回顾:

小朱和小何对一处房产的权属产生争议。小朱称自己持有该房产的产权证书，应归其所有。小何则拿出购房合同，表明自己才是实际购买人。双方就房产到底归属谁争执不下，自行协商未能达成一致意见。

案情分析:

1、小朱和小何就不动产权属产生争议后，首先进行了自行协商，但未达成一致。此时他们可申请调解，由中立第三方介入促使双方和解。
2、若调解不成，他们还能依据有效的仲裁协议，通过仲裁机构作出裁决。或者向有管辖权的法院提起诉讼，由法院经审理后依法判决。在整个过程中，小朱的产权证书和小何的购房合同都是证明权属的重要证据，双方可凭借这些证据支撑自身主张，维护合法权益。