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租房合同纠纷起诉流程

租房合同纠纷起诉流程
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-02-26 13:37:41 已帮助2383人

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合同纠纷起诉流程是什么

1、 起诉,即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。


2、 立案审查


符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案;不符合立案条件,裁定不予受理。


如果对裁定驳回起诉不服,10日内向上级人民法院提出上诉。


受理后,法院5日内将起诉状副本送达对方当事人,对方当事人15日内进行答辩,通知当事人进行证据交换,可根据当事人申请,做出财产保全裁定,并立即开始执行


3、 排期开庭


提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;公开审理的案件提前3日进行公告。


4、开庭审理


(1)宣布开庭,核对当事人身份,宣布合议庭成员,告知当事人权利义务,询问是否申请回避


(2)法庭调查:当事人陈述案件事实。


(3)举证质证:告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言,出示书证、物证和视(3)听资料;双方当事人就证据材料发表意见。


(4)法庭辩论:各方当事人就有争议的事实和法律问题,进行辩驳和论证。


(5)法庭调解:在法庭主持下,双方当事人协议解决纠纷。


如果达成调解协议,制作调解书,双方当事人签收后生效,当事人履行调解书内容或申请执行;未达成调解协议,合议庭合议作出裁决(宣判)。


5、 宣判


同意判决,当事人自动履行裁判文书确定的义务或向我院告诉庭提出执行申请;不同意裁判,需要分情形区分对待:


裁定:送达之日起10日内向上级人民法院提出上诉;


判决:送达之日起15日内向上级人民法院提出上诉。


可能双方当事人之间建立的这种债务债权关系比较复杂或者是建立在出版物上的,但这里不管双方当事人到底是一种怎样的情况,合同最终被判定为无效的原因当事人都很清楚。或者我们在履行过程中发现不对劲的话,对于无效合同要及时申请撤销。




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