有风险，对买卖双方都有风险。 1.卖方风险 如果买方没有按期支付甚至拖欠合同价之外被做低的款项，那么卖方将会陷入尴尬境地。卖方一旦催讨不成向法院起诉，不但会因交易行为违反法律规定而被判定为“
无效合同”，而且会因存在明显的偷逃税行为而受到经济处罚。 2.买方风险 （1）独自承担代价 将来买方出售房屋时，会独自为交易双方共同承担的差价付出代价。根据相关政策规定，
房产转让出售时，按售房收入减去购
买房屋合同上所签价款的差额计征税费。 （2）影响
银行贷款 《关于规范存量房贷款业务有关问题的通知》要求，银行必须采用网签合同和其正本中的房屋成交价格作为审批的必要依据，因此现实中作低合同价将会影响到需要贷款的客户，所贷款额必然会降低。 希望对你的
房屋买卖合同价格签低些的问题有所帮助
