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运营期间的免租房产税
运营期间的免租房产税
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-03-02 09:10:17
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运营期间的免租房产税
樊乐乐
问题:我父亲撞到了出租车,保险已经理赔完成,现在对方要求我们支付运营损失1200,请问要怎么做?
营运损失属于间接损失,保险公司不同理赔,协商处理一下
吴长前
问题:我租的房子做餐饮,房东把楼上租给运动场所,噪音太大,影响营业。可以要求补偿吗
可以和房东协商降低房租。
张鹏
问题:我是网络预约出租车,发生交通事故对方全责,营运损失怎么计算有没有标准
你好,按照你的工资来,或者可以申请鉴定,具体案件细节可以来电或加weixin作进一步交流沟通
法律咨询顾问
问题:什么是出租车异地营运?
解答如下, 你好,根据是《中华人民共和国道路运输条例》第十条第二款“(二)从事省、自治区、直辖市行政区域内跨2个县级以上行政区域客运经营的算做异地营运,向其共同的上一级道路运输管理机构提出申请;”附相关省市细则:一、A地出租车驻在B地经营的,属驻点经营。A地出租车从A地带客到B地(非核定营运区域),返回时如捎带回B地的旅客,也算异地经营。二、出租车必须在核定的营运区域内营运,不得异地驻点营运。一般省的道路运输管理条例或出租车管理办法都有明确规定。如《浙江省道路运输管理条例》规定,驻点经营或异地营运的,由县级以上道路运输管理机构责令改正,没收违法所得,并可处三百元以上三千元以下罚款。三、实际操作中,返程捎客现象比较多,这虽然可以提高车辆利用率,但也损害了对方所在地出租车的利益,也属禁止范畴。
法律咨询顾问
问题:租赁的网约车发现没有营运证能否提前解除租车合同
网约车没有营运证由县级以上出租汽车行政主管部门责令改正,予以警告,并处以10000元以上30000元以下罚款;构成犯罪的处五年以下有期徒刑或者拘役。 根据《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》 第三十四条 违反本规定,有下列行为之一的,由县级以上出租汽车行政主管部门责令改正,予以警告,并处以10000元以上30000元以下罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任:(一)未取得经营许可,擅自从事或者变相从事网约车经营活动的;(二)伪造、变造或者使用伪造、变造、失效的《网络预约出租汽车运输证》《网络预约出租汽车驾驶员证》从事网约车经营活动的。 根据《刑法》 第二百二十五条 非法经营罪 违反国家规定,有下列非法经营行为之一,扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产:(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
法律咨询顾问
问题:道路普通运输营业执照里营业额和缴税额怎么填
纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产价格明显偏低而无正当 理由的,主管税务机关有权按下列顺序核定其营业额:(1)按纳税人当月提供的同类应税劳务或销售不动产的平均价格核定;(2)按纳税人最近时期提供的同类应税劳务或销售的同类不动产的平均价格核定;(3)按下列公式组成计税价格:计税价格=营业成本或工程成本×(1+成本利润率)?(1-营业税税率)。《中华人民共和国营业税暂行条例》第二条,营业税的税目、税率,依照本条例所附的《营业税税目税率表》执行。税目、税率的调整,由国务院决定。纳税人经营娱乐业具体适用的税率,由省、自治区、直辖市人民政府在本条例规定的幅度内决定。
朱地路(刑事辩护)
问题:以房产作投资或股权转让,以自有房产作股投入本人独资经营的企业,免纳契税。
是的,因为个人独资企业属于无限责任的企业,企业的财产与投资人的财产不可分割。因此,将房地产投入自己投资的个人独资企业,土地使用权、房屋所有权的权属未发生变更,在办理土地使用权、房屋所有权登记时仅需办理更名手续,不征收契税。
法律咨询顾问
问题:我新买一辆营运大货车,一切手续齐全,行驶证,营运证都入系统了就是要等牌照了,想挂临牌照拉货是否能上高速,要拉绿通是否免高速费
可以,按规定,临时车牌可以拉货且可以上高速,但是前提不是营运。办好了行驶证,临时车牌就作废了,再没有拿到车牌之前是不能上路。 新车使用临时牌照不得超过15天,车主应及时向车辆管理机关申请使用正式牌照。过期后,会面临暂扣车辆、罚款200元、扣3分的处罚决定。临时车牌可以拉货上高速,前提不是营运。办好了行驶证,临时车牌就作废了,再没有拿到车牌之前是不能上路。
法律咨询顾问
问题:保险公司有权拒绝营运车辆购买不计免赔吗,谢谢了
不计免赔险的全称为“不计免赔率特约条款”,是一种商业险(车损险或三责险)的附加险。不计免赔险作为一种附加险,需要以投保的“主险”为投保前提要求,不能够单独进行投保,其保险职责通常是指“经特别商定,发生意外意外后,按照对应投保的主险条款限定的免赔率计量的、应当由被保险人自行承受的免赔金额部分,保险公司会任职责限额内负责赔偿”。通常来说,投保了这个险种,就能把本应由自己负责的5%到20%的赔偿职责再转嫁给保险公司。
法律咨询顾问
问题:有营运证,但是行驶证上写的是非营运拉绿色食品为什么不给免运费。
汽车租赁公司的汽车行驶证上是非营运的,具体如下: 租凭公司的车行驶证上是非营运,他们租的用户针对的是个人租车,也就是类似私家车;不是租给个人后,个人在去以收取报酬为目的的载客,不是从道路运输经营活动。 根据《中华人民共和国道路运输条例》等法律法规的相关限定,区分车辆是不是道路运输营运车辆的关键在于,可否获到经道路运输管理组织在核发道路运输经营许可证时随车配发的车辆营运证(即交通运输部统一制发的道路运输证)。简言之:只有获到道路运输证的车辆才是道路运输营运车辆,才能够从事核准范围内的道路运输经营活动。
法律咨询顾问
问题:租赁公司的车辆个人户,行驶证上显示非营运。租给别人开是否是营运车
1、如果只是单纯的汽车租赁,在交通部门不需要办理任何手续;如果是配驾驶员的汽车租赁,那么租赁公司要办《道路运输经营许可证》,车辆配发《道路运输证》,驾驶人员需要办理从业资格证。2、可以的,私人行驶证和汽车租赁公司的汽车行驶证上都是非营运的,根据《中华人民共和国道路运输条例》等法律法规的相关规定,区分车辆是不是道路运输营运车辆的关键在于,是否取得经道路运输管理机构在核发道路运输经营许可证时随车配发的车辆营运证(即交通运输部统一制发的道路运输证)。简言之:只有取得道路运输证的车辆才是道路运输营运车辆,才可以从事核准范围内的道路运输经营活动。
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江苏王牌律师事务所律师
2024-05-29 22:39:08
nh 会影响征信的。
问题:房子当初低压给银行贷款了现在房价掉了如果不还钱了房子不要了会影响征信吗?
王淳律师
2024-05-29 18:01:14
你好,最好跟房产局问清楚。你描述的情况,一般需要公公、大姑姐、放弃继承份额,需要办理公证手续
问题:我想过户房子㇏房产证是公公的名子㇏婆婆已过世㇏有2个大姑姐㇏需要什么证件?
钱威律师
2024-05-26 08:14:12
你好具体可以详细沟通比较
问题:不交物业费,物业发短信说要起诉?
王淳律师
2024-05-29 18:04:19
你好,一般只能预收6个月的物业费,超出部分是违规的。
问题:我是业主物业公司对一次交两年物业费给予很大优惠我可以交吗违反相关规定吗?
吕美亮律师
2024-05-25 07:01:21
自己的房子改造只要不占用邻居的地,不遮挡邻居的阳光,不用在意
问题:自己房子改造,邻居不同意如何处理?
钱威律师
2024-05-24 20:10:13
您好,可以详细沟通一下案件情况
问题:意外造成火灾但未造成人员伤亡,只是烧坏小厂房,各种机械不同程度受损,自己核算损失结果是五十万,但是也提供不了购买合同和购买发票?
叶清风律师
2024-05-24 11:28:10
你好,不可以的,你可以办证之后再加名字
问题:购房时是我自己的名字上房办房产证时可以加上父母的名字吗?
司天双律师
2024-05-25 08:22:33
你可以联系我,我是司律师,可以解决你的问题
问题:我女儿和对像离婚多年但对像婚前有债务,但是债务还钱走我女儿账号,但又怕买房㝍在女儿名下受扦连?
吕美亮律师
2024-05-22 12:00:40
担保期最长两年,你可以委托律师给你提供代理。
问题:十年前给我爸私人担保十四万,现在人家要保全我房子,?
钱威律师
2024-05-22 09:24:06
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房子二次抵押可以吗?
司天双律师
2024-05-25 08:22:33
你可以联系我,我是司律师,可以解决你的问题
问题:我女儿和对像离婚多年但对像婚前有债务,但是债务还钱走我女儿账号,但又怕买房㝍在女儿名下受扦连?
吕美亮律师
2024-05-25 07:01:21
自己的房子改造只要不占用邻居的地,不遮挡邻居的阳光,不用在意
问题:自己房子改造,邻居不同意如何处理?
钱威律师
2024-05-24 20:10:13
您好,可以详细沟通一下案件情况
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吕美亮律师
2024-05-22 12:00:40
担保期最长两年,你可以委托律师给你提供代理。
问题:十年前给我爸私人担保十四万,现在人家要保全我房子,?
钱威律师
2024-05-22 09:24:06
你好具体可以详细沟通比较好的
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江苏王牌律师事务所律师
2024-05-29 22:39:08
nh 会影响征信的。
问题:房子当初低压给银行贷款了现在房价掉了如果不还钱了房子不要了会影响征信吗?
王淳律师
2024-05-29 18:01:14
你好,最好跟房产局问清楚。你描述的情况,一般需要公公、大姑姐、放弃继承份额,需要办理公证手续
问题:我想过户房子㇏房产证是公公的名子㇏婆婆已过世㇏有2个大姑姐㇏需要什么证件?
钱威律师
2024-05-26 08:14:12
你好具体可以详细沟通比较
问题:不交物业费,物业发短信说要起诉?
王淳律师
2024-05-29 18:04:19
你好,一般只能预收6个月的物业费,超出部分是违规的。
问题:我是业主物业公司对一次交两年物业费给予很大优惠我可以交吗违反相关规定吗?
叶清风律师
2024-05-24 11:28:10
你好,不可以的,你可以办证之后再加名字
问题:购房时是我自己的名字上房办房产证时可以加上父母的名字吗?
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