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外村人在本村买宅基地
外村人在本村买宅基地
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-03-02 09:58:51
已帮助2752人
精选律师 ·
讲解实例
外村人在本村建房后可以卖吗
不可以。根据《土地管理法》明确规定,农村土地属于集体所有,只能在本经济组织内买卖转让,即非本村的,不得买卖。第二个,我国农村土地有个原则:房地一致。只能在自己的
宅基地
上面建造属于自己的房子。不是当地人,没有自己宅基地,可以租赁,当然,也可以签订
房屋买卖合同
,并请
律师
做公证,但是,这样做的风险就是:一旦出现问题,比如
拆迁
之类,利益得不到保障。
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外村人在本村买宅基地
朱瑞雷
问题:您好农村宅基地拆迁完了,可以起诉宅基地使用权吗吗
您好,请电话沟通详细案情
吴中
问题:我是外包公司的,在甲方干活被辞了,但是外包公司给不到我要的赔偿,让我待岗给基本工资行吗
您好,作出辞退行为的是甲方还是外包公司,您可以拒绝待岗。
刘亚峰
问题:你好,家里有个宅基地,购于03年左右,有宅基地红本和与原房东签署的购买协议,最近原房东说要收回房子,想咨询下我们的宅基地是一定要被对方收回么?谢谢
你好,一般来说宅基地是不能买卖的。这其中是否有其他具体情况,方便详细沟通吗
顾倩
问题:您好 我想问一下,我在农村有20平米的宅基地房子,还能申请公租房吗?
您好,您可以电询,详细描述案情,为您进一步分析
顾倩
问题:您好,我现在向您咨询,农村宅基地房屋以外的四至,我占用邻居家房屋后面房至80厘米,这四至归谁,用补偿邻居家钱吗
您好,需根据具体情况分析, 您可以电询,详细描述案情,为您判断
北京金标律师事务所
问题:农村宅基地拆迁的
拆迁遇到纠纷了吗。。。。。。。。。。。
周盟
问题:北京通州农村宅基地可以开小卖部吗
您自己的宅地基开吗?
马豹
问题:想问下关于昆山户口和宅基地的问题 ,83年因工作原因户口从农村迁出到镇上,93年辞职了村上不让把户口迁回去,后来就暂迁在当时领导那,98年确权的时候没有确到户口包括本人之前买的房子都没有确权确到,现在亲戚家造房子必须要把我当初买的房子拆掉,请问有办法追诉嘛。
您好,您遇到什么法律相关问题?
张玲
问题:外省的农村户口可以买北京的宅基地么
您好,按照现在的规定不可以h
张严严
问题:和父母在一个户口本,家里就一块宅基地,儿子和父母可以分割吗
不能分割。宅基地是只有居住权。
顾倩
问题:事件因果:所在部门的直接领导人离职了,没有直接领导人。8月4日这天临时有事没有找到直接领导人请假(自己手里的活已经安排好了,不耽误工作的进度),被公司记矿工一天,期间扣除当天的日基础工资外,津贴和考勤奖金都没有了。 公司的工资构成是基本工资(北京最低工资2320)+岗位津贴+交通津贴+通讯津贴+考勤奖金+基本绩效+本月计件。问:1.这样的工资构成是否2.扣除津贴和考勤奖金是否符合劳动法?3.可否劳动仲裁合理吗?
您好,任意克扣工资可以提起劳动仲裁及相关诉讼。建议委托律师介入处理。
法律咨询顾问
问题:农村村民需要使用宅基地的该怎么办
1.农村村民需要使用宅基地的,应当向村民委员会提出申请,由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后,逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。2.县(市)人民政府批准后,村民委员会应当公布批准使用的宅基地。3.根据《中华人民共和国土地管理法》第七条:农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:(一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;(二)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;(三)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
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赵江涛律师
2024-05-16 19:23:21
两个原告,送达地地址确认书填写 两个 (V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:两个原告,送达地地址确认书填写一个还是两个?
靳双权律师
2024-05-08 15:48:52
具体情况您可以再描述一下或者来电免费咨询
问题:一块宅基地两个户?
朱瑞雷律师
2024-05-07 09:39:08
您好,请电话沟通详细案情
问题:农村宅基地拆迁完了,可以起诉宅基地使用权吗吗?
胡国庆律师
2024-05-04 14:28:44
您好,您具体的情况是什么?方便电话沟通吗?
问题:土地承包合同怎么调取?
龚俸禄律师
2024-05-01 12:09:35
你好,很高兴为您服务,我们正在查看您的问题
问题:有法院判决居住权的房子深夜被非法强拆?
赵江涛律师
2024-04-27 09:49:52
建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:逾期发放过渡费的法律规定及法院可支持的条文?
刘亚峰律师
2024-04-28 09:25:54
您好,您是想要获得赔偿吗。
问题:当时只征收房屋没征收房屋建筑土地,现在由于征地批文下来了又要征收房屋的建筑土地?
刘亚峰律师
2024-04-26 15:33:11
您好,您是被安置人吗,如果协商不成的话可以走诉讼
问题::拆迁回迁时因家内矛盾,拆迁方不给钥匙也不给安置费,怎么办?
2024-04-21 06:42:34
依法争取合理的补偿。
问题:永久占地占用基本农田可以么?
刘洪章律师
2024-04-14 22:12:54
您好,结合当地拆迁政策分析
问题:山东省工业用地怎么办理?
龚俸禄律师
2024-05-01 12:09:35
你好,很高兴为您服务,我们正在查看您的问题
问题:有法院判决居住权的房子深夜被非法强拆?
刘亚峰律师
2024-04-28 09:25:54
您好,您是想要获得赔偿吗。
问题:当时只征收房屋没征收房屋建筑土地,现在由于征地批文下来了又要征收房屋的建筑土地?
朱瑞雷律师
2024-05-07 09:39:08
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问题:农村宅基地拆迁完了,可以起诉宅基地使用权吗吗?
刘亚峰律师
2024-04-26 15:33:11
您好,您是被安置人吗,如果协商不成的话可以走诉讼
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靳双权律师
2024-05-08 15:48:52
具体情况您可以再描述一下或者来电免费咨询
问题:一块宅基地两个户?
刘洪章律师
2024-04-14 22:12:54
您好,结合当地拆迁政策分析
问题:山东省工业用地怎么办理?
赵江涛律师
2024-05-16 19:23:21
两个原告,送达地地址确认书填写 两个 (V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:两个原告,送达地地址确认书填写一个还是两个?
胡国庆律师
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赵江涛律师
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