1、关于房屋拆迁补偿金额的分配方式,通常依据户口簿进行划分。
2、在涉及拆迁分房环节时,既要按照户口簿的持有数量进行区分,同时亦需兼顾户口簿上所登记的人员数量。
3、倘若贵府拥有的是位于城镇区域内的物业(即国有土地上的住房),那么在面临拆迁之际,拆迁方务必提供不低于原始物业拆迁安置的价格补偿,当然,您亦有权选择接受货币形式的补偿。
4、然而,若为集体土地性质的房产(例如农民自行建造的房屋、农村传统祖屋等),且该房产属于长期居住用途,则必须向业主提供符合特定标准的安置房作为补偿。
5、在住宅类物业的拆迁过程中,一般情况下并不允许提供货币补偿的选项,否则相关的拆迁安置方案将无法通过主管部门的审批。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。