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农村拆迁是按户口分房子吗

农村拆迁是按户口分房子吗
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-05-17 13:45:20 已帮助1481人

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农村拆迁是按户口分房子吗
1、关于房屋拆迁补偿金额的分配方式,通常依据户口簿进行划分。
2、在涉及拆迁分房环节时,既要按照户口簿的持有数量进行区分,同时亦需兼顾户口簿上所登记的人员数量。
3、倘若贵府拥有的是位于城镇区域内的物业(即国有土地上的住房),那么在面临拆迁之际,拆迁方务必提供不低于原始物业拆迁安置的价格补偿,当然,您亦有权选择接受货币形式的补偿。
4、然而,若为集体土地性质的房产(例如农民自行建造的房屋、农村传统祖屋等),且该房产属于长期居住用途,则必须向业主提供符合特定标准的安置房作为补偿。
5、在住宅类物业的拆迁过程中,一般情况下并不允许提供货币补偿的选项,否则相关的拆迁安置方案将无法通过主管部门的审批。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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