是可以
买房子的。父母为未成年孩子购买房子的具体程序。可分如下为两种情况:(1)在一次性付款的情况下:父母
代理子女选房,然后带上孩子的出生证或独生子女证、户口本、孩子和
监护人的图章,就合同的各项条款与开发商协商后签订《
商品房买卖合同》,并在买受人一栏和签字的地方写上孩子的名字,在法定代理人签字的地方签上自己的名字。这样,一个有效的
房屋买卖合同就成立了。(2)在选择
按揭贷款的情况下:由于向银行申请贷款,不仅要求申请人具备完全民事行为能力,而且还要求申请人有一个相对稳定的职业和较高收入,只有这样才能降低银行的贷款风险。而孩子并无收入,因此不能成为
贷款申请人。许多银行不办理房屋唯一产权人是未成年人的按揭申请,申请
住房贷款只能由未成年人的父亲或者是母亲甚至是父母等法定代理人共同来申请。父亲或母亲和他们的孩子都应该在《商品房买卖合同》上签名,然后由父亲或母亲作为贷款申请人向银行提出借款申请。同时,还需要办理三份公证:监护关系公证、房产份额公证(若为孩子
购房可将孩子的房产份额约定为99%,父母的份额约定为1%)和不可撤销的
连带责任承诺书公证。以上公证主要是为了证明父母买房给孩子完全是自愿行为,以及父母向银行做按揭还钱的保证。上述手续经审查通过,就可为孩子
贷款买房了。