贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
离婚协议中把房子给孩子还能要回来吗?要是签订了离婚协议又反悔，当事人可以找律师来处理看看反悔到底该怎么样做，是否要承担责任等。离婚协议中把房子给孩子之后又反悔遇到了对方阻拦的情况。
在当代社会对于离婚的人员来说的话，他通常情况下需要有一个协议书方面的书写，一般情况是关于夫妻之间来进行一个合理的分配，但是如果说愿意将这个财产给子女的话，也是可以的。
