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马驹桥小产权房子
马驹桥小产权房子
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-28 04:19:45
已帮助1674人
精选律师 ·
讲解实例
本人收到房东通知,马驹桥拆迁,要我腾房子,遇纠纷怎么办??
第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁
合同的效力
。 第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。 因为马驹桥
拆迁
,遇到纠纷问题可以看看以上法律条款。
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马驹桥小产权房子
包敬立
问题:您好包律师,我有个问题就是我早上5点40分开车经过过街天桥下不远的地方将一个养老院的人给撞身亡了,我付主责死者横穿马路付次要责任,请问她从养老院大早上出入买早餐造成死亡那么养老院是不是也有监管不力责任,在民事赔偿这块能否减少我的压力。
死者与养老院的关系与你撞死他说两个法律关系,不能减轻你的赔偿责任
司天双
问题:10岁小孩走机动车上后边在斑马线上被撞伤 事故鉴定书上没写在斑马线上被撞伤 这种情况受害人能获得什么该有的赔偿 是谁的过错
过错交警具体划分 赔偿项目具体合同
张朝亮
问题:你好,因为家出行不方便,房屋后面是小河,为方便出行,能在河上私自建桥吗
建议咨询村委及相关行政机关。
法律咨询顾问
问题:小孩过马路让车碰了,但问题不大,请问有什么赔偿吗 问题补充: 眼睛上方额头哪有一块,医生说可能会落疤,该怎么办,有赔偿吗
你好,具体赔偿标准如下(未包括伤残赔偿项目): (1)医药费。 医药费是根据医院诊断证明、正规医疗发票确定数额。包括你为治疗而支付的挂号费、检查费、手术费、 医药费、住院费、 整形整容费和后续治疗等费用; (2)营养费。营养费是按照医生开具的营养需求诊断证明和相关费用支出证明确定数额。是指为辅助治疗身体疾病或使身体尽快康复而购买的日常饮食以外的营养品所支出的费用。 (3)误工费、护理费。 误工费、护理费是根据受害人或护 理人的误工时间和收入状况确定。有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计算。无固定收入的,按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证 证明其最近三年的平均收入状的,可以参照受诉所在地相同或者相近行业上一年度职的平均工资计算。主张误工费时出示收入证明即可。(4)交通食宿费。 交通费根据你和必要的陪护人员因就医、陪护或者转院治疗等实际发生的交通费用计算;住宿费根据你及其陪护人员实际发生的住宿费支付;住院伙食补助费应以实际支出和费用或当地实际生活水平计算;(5)伤残赔偿金。伤残赔偿金是根据法医鉴定确定的伤残等级、受害人户籍地或实际居住地生活支出或收入标准为基础计算。按照当地公布的上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居 民人均纯收入标准,自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的,按五年计算; (6)残疾辅助器具费。残疾辅助器具费按照普通适用器具的合理费用标准计算. (7)财产损失。财产损失是根据你遭受的实际财产损失为限的,包括物品的维修费、贬损费等,以受损物品的实际价值为限。应当提供购买物品的发票、合同、收据等来证明受损物品的价值,如果无法确定价值的,可以申请鉴定,根据鉴定结论确定。 如果达到伤残等级,你也可以要求相应的一次性伤残赔偿金。建议协商解决,协商不成可诉讼维权。
郭海滨
问题:您好 未成年涉嫌网络诈骗 现在马上留置48小时 能不能出来
建议委托我们律师帮助未成年人辩护,为他申请取保候审,争取判处缓刑
法律咨询顾问
问题:小姑子在公司上班,突然被辞了,什么背景下,公司应该马上解除劳动合同呢?有法律依据么?
有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:(劳动合同法40条)(一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;(二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。
法律咨询顾问
问题:我们是农村户口,马上农转非,小孩才半岁她户口咋办
孩子未年满18周岁前,一般是不能单户的,所以: 1,孩子的户口,如果已经申报的,随大人一起农转非; 2,如果未申报的,可以等大人农转非后再申报; 3,具体以户口所在地的户籍制度为准,迁户前,可咨询户口所在地的派出所,以工作人员答复为准。 一,新出生的婴儿可在父亲或母亲常住户口所在地的户口登记机关申报常住户口;并准备下列手续: 1、医院出具的《出生医学证明》。 2、计划生育部门出具的《计划生育服务手册》;属计划外生育的,持婴儿母亲所在镇或镇级以上计划生育部门出具的证明材料。 3、婴儿父或母的集体户口簿或家庭户口簿。 4、其他相关材料。 5、属跨年度出生未落常住户口的,应持上述材料到派出所申请,报市局审批。 二,购房农转非必须提供的资料(各地有区别,以迁入地派出所要求为准): (1)房管部门出具的房屋产权证书和购房发票。 (2)本人与购房者有直系亲属关系的有效证明。 (3)本人的户籍证明。 (4)未曾被劳动教养和追究刑事责任的有效证明。
郭海滨
问题:昨晚我在过马路时候被小轿车撞到了 交警划分责任对方全责 左手腕受伤严重 不能正常工作 误工费怎么赔付
起诉肇事者、保险公司,鉴定伤残等级,要求赔偿医疗费、误工费、残疾赔偿金、精神抚慰金等
毛希丁
问题:八岁男孩跑着横穿马路,一辆载着小孩,急驰的电动车为躲小孩急刹车导致自己摔倒,肩骨骨折。谁的责任大
同责吗?小孩子赔偿项目相对成年人少。赔偿项目有医疗费伙食费续医费护理费等。三万应该还是略多
法律咨询顾问
问题:我女方原告起诉离婚马上要开庭了,我需要备什么材料在法庭上说了,只要是争小孩的抚养权
【法律意见】作为离婚案件的原告,其诉讼请求无非就是离婚、获得合理的财产分配、获得子女的抚养权或者将抚养权交给对方,那么在开庭时,甚至在整个诉讼过程中,原告就应当从证据材料的角度、以及在庭审过程中,重点陈述能支持自己的诉讼请求的事实、理由和法律依据。我国法律规定,谁主张,谁举证,提出什么诉讼请求,就要就此拿出证据来。就离婚这一诉讼请求,原告要证明夫妻感情破裂、应当判决离婚。【法律依据】《婚姻法》第三十二条规定 男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:(一)重婚或有配偶者与他人同居的;(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;(四)因感情不和分居满二年的;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。
法律咨询顾问
问题:闯红灯拍摄时,车前方不小心压到了斑马线。
一、红灯车子停在斑马线算闯红灯吗 要分红灯亮时候,车尾是否过线情况,才能确定是否闯红灯 1、分别在车辆过线前,过线后和驶入路口。在刚过线情况下,司机没有继续移动车辆保持原状,交管部门就不会认定为闯灯。也就是说,当红灯时,车头车身已经过了停止线,但车尾没有过线时停车,即为刚过线不会被处罚。如果不慎刚好过线,千万不要抱侥幸心理加油,猛冲过线或怕电子警察抓拍而大距离倒车,因为视频设备捕捉的是移动影像,会形成一次完整违法记录,在刚过线情况下,司机没有继续移动车辆保持原状,交管部门就不会认定为闯灯。 2、黄灯亮起和红灯亮起有三秒的转换时间,电子警察是24小时工作,黄灯亮起时,电子警察不抓拍,在红灯亮起的同时才开始抓拍。 二、法律依据: 根据最新修订的《机动车驾驶证申领和使用规定》: 闯红灯的处罚为扣6分,罚100元。但是现在一般处罚都是扣6分,罚款200元。也有许多地方被电子眼拍到只罚款200元,而不扣分。 如果你误闯红灯立即停车只是刚刚越过停车线可以免处罚。一般电子眼会拍3张照片取证。 所以要求大家在行车过程中一定要注意信号灯。路口、斑马线、停止线等都要注意。还有一定要加大跟车间距特别是跟在大车后面。 最后告诉大家越过停止线停车时不要倒车。误闯红灯也可以通过复议、申诉等解决
司天双
问题:你好,昨天我与一个横穿马路的人出交通事故了,请问责任的大小与金钱有关系吗
是的责任认定关系到赔偿的划分
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彭云晶律师
2024-06-24 10:28:44
你好,请具体情况说一下为您解答
问题:我买的房子房东在北京给房东转账2万定金在转账的时候标明了哪个房子的定金了但是没有签合同这种情况房东不卖了我可以要求房东退还双倍定金吗?
张月梅律师
2024-06-21 14:37:26
你好,具体咨询的问题可以陈述一下
问题:我离异房子给前夫房贷他不还了我是主贷人会对我有什么影响?
张月梅律师
2024-06-21 14:28:14
你好,具体咨询的问题可以陈述一下
问题:翻盖新房,后面邻居不签字,怎么提出行政诉讼?
于雅平律师
2024-06-20 20:59:27
你好,如需要问题详细的处理方案,可佳361279102去获取,避免等待!
问题:房子租给中介,中介跑路,是否有权收回房子?
彭云晶律师
2024-06-20 22:25:26
你好,请具体情况说一下为您解答
问题:我的房产证是国有,要办土地使用证,但是找不地宗档案怎么办?
庄锦洲律师
2024-06-20 15:36:15
一般都是可以协商解决的
问题:唯一家庭住房抵押银行经营贷,到期本金还不起,房子会被法拍吗?
吕美亮律师
2024-06-20 07:35:47
如果设定了居住权,是可以继续居住,否则其他继承人要求继承,使用权就会受到影响
问题:如果农村老人好几套房都被另外子女过户了?
吕美亮律师
2024-06-19 09:51:33
有没有支付租金或定金,是否签订合同。按照你所说已经达成成交,对方违约,可以主张违约金。
问题:我在江苏产权交易所租房己成交甲方反悔不想租给我们?
吕美亮律师
2024-06-18 10:14:42
房管局,如果该楼盘有烂尾情况,建议赶紧起诉撤销合同。
问题:拖到五月份没有开盘,说三月二十八号交首付,当时售楼部叫我交五万认筹金,2024年三月二十五号我买了一套房?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-15 16:43:53
你好 ,想要咨询什么法律问题,具体讲一下。
问题:物业偷接我家电3年多,怎么办?
庄锦洲律师
2024-06-20 15:36:15
一般都是可以协商解决的
问题:唯一家庭住房抵押银行经营贷,到期本金还不起,房子会被法拍吗?
彭云晶律师
2024-06-24 10:28:44
你好,请具体情况说一下为您解答
问题:我买的房子房东在北京给房东转账2万定金在转账的时候标明了哪个房子的定金了但是没有签合同这种情况房东不卖了我可以要求房东退还双倍定金吗?
张月梅律师
2024-06-21 14:37:26
你好,具体咨询的问题可以陈述一下
问题:我离异房子给前夫房贷他不还了我是主贷人会对我有什么影响?
彭云晶律师
2024-06-20 22:25:26
你好,请具体情况说一下为您解答
问题:我的房产证是国有,要办土地使用证,但是找不地宗档案怎么办?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-15 16:43:53
你好 ,想要咨询什么法律问题,具体讲一下。
问题:物业偷接我家电3年多,怎么办?
张月梅律师
2024-06-21 14:28:14
你好,具体咨询的问题可以陈述一下
问题:翻盖新房,后面邻居不签字,怎么提出行政诉讼?
于雅平律师
2024-06-20 20:59:27
你好,如需要问题详细的处理方案,可佳361279102去获取,避免等待!
问题:房子租给中介,中介跑路,是否有权收回房子?
吕美亮律师
2024-06-20 07:35:47
如果设定了居住权,是可以继续居住,否则其他继承人要求继承,使用权就会受到影响
问题:如果农村老人好几套房都被另外子女过户了?
吕美亮律师
2024-06-19 09:51:33
有没有支付租金或定金,是否签订合同。按照你所说已经达成成交,对方违约,可以主张违约金。
问题:我在江苏产权交易所租房己成交甲方反悔不想租给我们?
吕美亮律师
2024-06-18 10:14:42
房管局,如果该楼盘有烂尾情况,建议赶紧起诉撤销合同。
问题:拖到五月份没有开盘,说三月二十八号交首付,当时售楼部叫我交五万认筹金,2024年三月二十五号我买了一套房?
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