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借名购买经济适用房
借名购买经济适用房
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-02-23 15:13:28
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借名购买经济适用房
毛希丁
问题:你好!我想咨询一下,我和前夫离婚了,儿子跟着我,但是户口还在前夫的名下,我的户口是外地的能不能给儿子申请经济适用房
建议咨询房产局。
法律咨询顾问
问题:买经济适用房,签的购房合同,是不是可以在银行贷款
到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续,办理房地权属证件,经济适用房可以按揭贷款(以北京为例),房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续、本市城镇居民常住户口卡,到开发建设单位办理购房手续。其中您好,由购买人凭登记后的经济适用住房预售(买卖)合同:根据北京市人民政府办公室厅京政办发〔1999〕4号文件,请参考,由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续: ( 1)居民购买经济适用住房。 ( 3)买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内,开发建设单位只可在最高限价以内调整不同楼层和朝向房屋的价格,凭所在单位或有关部门出具的家庭年收入在6万元以下的证明文件。以上回答由融联伟业为您提供,开发建设单位预售经济适用房应当到市国土资源和房屋管理局办理《北京市经济适用住房销售许可证》。具体的程序是,开发商销售经济适用房,到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续。 ( 2)需要贷款的,实行政府限价的政策、居民身份证,购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房
周丽君
问题:你好周律师,一个朋友像我借了一部分钱购买房子,他是我下面的一名技术工人,想让他打个借条,怕以后因为借钱的事情最终闹的不愉快,所以请问周律师,这个借条有没有什么模板呀,上面具体的还款日期不写,这张借条有多久的法律效力呢
你好 模板网上有的 写清《借条》借款事由、借款金额、还款时间、还款方式、有无利息、最后他本人的签名、日期。借条一般有诉讼时效,从约定的最后还款期开始计算三年,如果中间你向他催款,则诉讼时效可以重新再计算三年。有不明白的可以加我。
法律咨询顾问
问题:夫妻共同申请的经济适用房,离婚后名额才下来,自己能购买吗
如果是婚内共同财产购买的,则房子应该属于夫妻共同财产。离婚时按照实际情况进行分割。如果是婚前您个人购买的房屋,则属于您的个人财产,离婚时不予分割。离婚房产分割会因为婚前婚后、出资方式等因素,产生不同的分割结果。
汤圣泉
问题:经济适用房法院判决给子女,现在过户到我名下要交什么费用
一.经济适用房住满五年后过户给直系亲属需要房产过户费用如下:1、登记费住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。2、转让手续费住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。3、契税首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。普通住宅的标准满足以下条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0),单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。144平方米以上属非普通住宅,按成交价格的3%缴纳。4、营业税普通住宅,未满2年按全额的5.65%缴纳,2年外免征;非普通住宅,未满2年按全额的5.65%缴纳,2年外按差额的5.65%缴纳;商业用房按差额5.65%缴纳。5、个人所得税个人出售家庭唯一住房满五年免征,其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。6、土地出让金划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。7、印花税产权证按件贴花每件5元缴纳。8、工本费核发一本证书的免交;其它每增加一本证书,按10元/本缴纳。
法律咨询顾问
问题:你好,我与2013年已夫妻两人名字申请经济适用房2015年获批购买,在交付订金后离婚,2018年通知我上房,在办理上房手续时经适房管理部门说我因离婚暂不能购买适用房,请问我还能购买吗?
经济适用房好像是申请人符合一定条件申请得到,转让是有条件的经济适用房好像是申请人符合一定条件申请得到,转让是有条件的原经济适用住房性质不变,并经市住房保障管理部门批准、
法律咨询顾问
问题:经适房用别人名字购买,现可以过户,但这个人不愿意过户怎么办。
首先需要判定您的购买经济适用房属于什么性质的房屋,目前有两种:一种依据申请取得购房资格方式购买
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于雅平律师
2024-06-06 17:48:53
大致的一个事情经过情况请咨询添3461510272获取解决方案
问题:已经买过房子,可以申请公积金贷款吗?
王刚律师
2024-06-06 14:44:10
可以拿着合同去税务局开就可以了。
问题:现在我有一个房子出租出去了然后因为他退房的时候钥匙拖了半个月然后把我沙发弄坏了然后我的那个押金就没退现在呢他他要那租房开发票然后给他开个那个发票我现在就想咨询一下这个是怎么扣税的?
杜强吉律师
2024-06-06 12:43:52
你好,根据标的额收费的
问题:具体收费标准?
包敬立律师
2024-06-03 21:25:48
可以改,在到产权处办理过户时可以改
问题:我买了一套二手房,在和对方签订网约合同时,我和我老婆的分房比例填错了,已经签过字了,请问可以更改回来吗?
胡琳律师
2024-06-03 13:04:40
您好,有相关证据材料,可以提起诉讼。
问题:我住在21楼前几天被淹了原因是因为保洁在22楼放水拖地忘记关手龙头了我们是安置房22楼是空置的物业就把钥匙给保洁了?
吕美亮律师
2024-06-03 09:37:34
你是担心担保责任,被债权人要求清偿连带责任是嘛?
问题:朋友买房子给他担保,现在他不还贷款,法院起诉我,朋友前两年给别人也做了个担保,也被人起诉了,他的房子已经被别人拍卖了?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-29 22:39:08
nh 会影响征信的。
问题:房子当初低压给银行贷款了现在房价掉了如果不还钱了房子不要了会影响征信吗?
王淳律师
2024-05-29 18:01:14
你好,最好跟房产局问清楚。你描述的情况,一般需要公公、大姑姐、放弃继承份额,需要办理公证手续
问题:我想过户房子㇏房产证是公公的名子㇏婆婆已过世㇏有2个大姑姐㇏需要什么证件?
钱威律师
2024-05-26 08:14:12
你好具体可以详细沟通比较
问题:不交物业费,物业发短信说要起诉?
王淳律师
2024-05-29 18:04:19
你好,一般只能预收6个月的物业费,超出部分是违规的。
问题:我是业主物业公司对一次交两年物业费给予很大优惠我可以交吗违反相关规定吗?
杜强吉律师
2024-06-06 12:43:52
你好,根据标的额收费的
问题:具体收费标准?
于雅平律师
2024-06-06 17:48:53
大致的一个事情经过情况请咨询添3461510272获取解决方案
问题:已经买过房子,可以申请公积金贷款吗?
王刚律师
2024-06-06 14:44:10
可以拿着合同去税务局开就可以了。
问题:现在我有一个房子出租出去了然后因为他退房的时候钥匙拖了半个月然后把我沙发弄坏了然后我的那个押金就没退现在呢他他要那租房开发票然后给他开个那个发票我现在就想咨询一下这个是怎么扣税的?
包敬立律师
2024-06-03 21:25:48
可以改,在到产权处办理过户时可以改
问题:我买了一套二手房,在和对方签订网约合同时,我和我老婆的分房比例填错了,已经签过字了,请问可以更改回来吗?
胡琳律师
2024-06-03 13:04:40
您好,有相关证据材料,可以提起诉讼。
问题:我住在21楼前几天被淹了原因是因为保洁在22楼放水拖地忘记关手龙头了我们是安置房22楼是空置的物业就把钥匙给保洁了?
吕美亮律师
2024-06-03 09:37:34
你是担心担保责任,被债权人要求清偿连带责任是嘛?
问题:朋友买房子给他担保,现在他不还贷款,法院起诉我,朋友前两年给别人也做了个担保,也被人起诉了,他的房子已经被别人拍卖了?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-29 22:39:08
nh 会影响征信的。
问题:房子当初低压给银行贷款了现在房价掉了如果不还钱了房子不要了会影响征信吗?
王淳律师
2024-05-29 18:01:14
你好,最好跟房产局问清楚。你描述的情况,一般需要公公、大姑姐、放弃继承份额,需要办理公证手续
问题:我想过户房子㇏房产证是公公的名子㇏婆婆已过世㇏有2个大姑姐㇏需要什么证件?
钱威律师
2024-05-26 08:14:12
你好具体可以详细沟通比较
问题:不交物业费,物业发短信说要起诉?
王淳律师
2024-05-29 18:04:19
你好,一般只能预收6个月的物业费,超出部分是违规的。
问题:我是业主物业公司对一次交两年物业费给予很大优惠我可以交吗违反相关规定吗?
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