农村的
宅基地是可以过户的，但是是有一些限制的，一般情况下只能够过户给本村人，并不是所有人都可以购买农村的
宅基地使用权，而是需要经过相关部门同意之后才可以的。 根据《房屋登记办法》第八十五条 发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请
房屋所有权变更登记： (一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的; (二)房屋坐落变更的; (三)房屋面积增加或者减少的; (四)同一所有权人分割、合并房屋的; (五)法律、
法规规定的其他情形。 宅基地过户时需要办理土地征用手续，交纳
征地的费用，还要给国土部门交纳
土地出让金、给财政部门交纳土地占用税、
契税及其他税费等等，后再由国土部门给你办理
土地使用证。
