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房屋拆迁补偿差价

房屋拆迁补偿差价
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-28 01:58:00 已帮助3203人

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婚前个人房屋,婚后拆迁,补偿差价的安置房

如果被拆迁房和安置房之间存在差价,且以夫妻共同财产出资结清的,由于拆迁安置房是以产权调换方式取得的,是对一方个人财产的转换,不能改变拆迁安置房为婚前一方个人财产的性质。因此,即使补偿了差价的安置房仍然属于夫妻一方的个人财产,离婚时对房产不予分割。但是在离婚时,由于购得安置房时补偿的差价属于夫妻共同财产,离婚时获得房子的一方应当给予另一方就以夫妻共同财产出资结清的差价部分给予补偿。


综上所述,对于婚前个人的房屋,不算户口拆迁补偿的,那么拆迁补偿费是属于个人财产,在离婚的时候并不参与离婚财产的分割,但如果拆迁安置中只要一方的户口还属于村集体的也是可以分得征地补偿款的。






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