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二手房交易要原始发票吗

二手房交易要原始发票吗
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-19 23:57:15 已帮助2382人

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没有不动产原始发票的二手房可以买吗?
《国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定:个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。 根据《关于加强房地产税收管理的通知》规定:在向地方税务部门申请按其售房收入减去购买房屋价款后的差额缴纳营业税时,需提供购买房屋时取得的税务部门监制的发飘作为差额征税的扣除凭证。 《营业税暂行条例实施细则》第十九条也对扣除凭证作了明确规定。因此,纳税人差额征税扣除项目要有充分的依据,只有提供合法的原购房发飘,符合条件才可享受营业税差额征收。
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