(一)一房多卖情形下，多个当事人均要求履行合同所产生的纠纷。
(二)当事人先后签订数份合同或签订阴阳合同，对房屋价款和履行方式约定不一致所产生的纠纷。
(三)以他人名义购房，借名人与登记人发生纠纷的。
(四)一方当事人确实为购房出资，但不能证明当事人之间系借名关系所产生的纠纷。
(五)借用他人名义购买经济适用房等政策性保证住房，要求登记人将房屋过户至借用人名下所产生的纠纷。
(六)房屋买卖合同签订后，买方交付了房款，并实际占有了房屋，直接要求确定房屋归其所有而产生的纠纷。
(七)房屋买卖合同履行过程中，一方当事人根本违约产生的纠纷。
(八)房屋买卖合同因对定金性质约定不明确而产生纠纷。
