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抵押房屋过户需要抵押权人同意

抵押房屋过户需要抵押权人同意
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-03-02 12:17:56 已帮助3484人

精选律师 · 讲解实例

抵押权人什么情形下可以处分抵押房产

有下列情况之一的，抵押权人有权要求处分抵押的房地产：


(一)债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;


(二)抵押人死亡、或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人，受遗赠人拒绝履行到期债务的;


(三)抵押人被依法宣告解散或者破产的;


(四)抵押人违反本办法的有关规定，擅自处分抵押房地产的;


(五)抵押合同约定的其他情况。


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吕美亮律师
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可以解除合同，但是根据合同约定，要承担违约责任的
问题：买了二套房后悔了怎么办?
任伟宁律师
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2024-04-28 09:41:43
你要去研究一下法拍的规则。
问题：说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
任伟宁律师
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2024-04-28 10:16:41
有抵押的情况怎么会办理过户呢？
问题：我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
王淳律师
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2024-04-26 14:21:45
一般情况下，办证时，写两个人名字
问题：姐妹俩人贷款买房，怎么确定房子为共同持有?
王刚律师
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2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题：姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
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2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题：离婚前买的房子，是我们两个人的名字，怎么办房产证?
彭云晶律师
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2024-04-24 14:44:19
你好，目前延期告知原因了吗
问题：房子延期，一直未有准确时间?
司天双律师
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2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题：婚姻纠纷不办房产证，该怎么办?
任伟宁律师
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2024-04-23 11:34:19
如果是在本房内居住就可以。
问题：商品房的户主姓名是儿子的，父亲可以参加业主委员会选举吗?
刘阳律师
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2024-04-22 20:52:47
你好！这得看三方协议约定了。
问题：儿子为了提公积金,通过中介买房子?
王刚律师
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