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东莞房产证模板

东莞房产证模板
很多的人在买房之后都会想要办理房产证,但是不知道怎么办理才合适。下面为您精心推荐了东莞办理房产证的技巧,希望对您有所帮助。东莞办理房产证的方法:确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件,也就是房屋的... 想要了解更多关于如何办理东莞房产证的知识,跟着律图网小编一起看看吧。
2024-03-03 03:13:21 已帮助2485人

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东莞如何办理房产证
在东莞如何办理房产证一般有两种方式。委托开发商或代理公司办理 为了节省自己的时间和精力,您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。 在使用银行按揭贷款的情况下,部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定,这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。 即使委托开发商或代理公司办理房产证,您仍然可以选择,是由开发商或代理公司代收代交契税公共维修基金印花税等税费,还是开发商或代理公司仅办理房产证申请手续,契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。 适用范围:开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用。 自己办理房产证 适用范围:自己缴纳契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用 第一步:签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。 有些时候,开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。
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