领证之前贷款买的房子属于谁

这种行为确实不合理。业主不能因为怀疑清洁工具的卫生问题就拒绝支付物业费，物业费是用于整个大厦的维护和管理，包括保洁服务。如果业主对保洁工作有异议，应该通过合理途径提出，比如与物业沟通，而不是直接拒交物业费。你可以建议物业与该业主沟通，解释保洁流程和清洁工具的卫生标准，或者提供清洁工具的清洁证明。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

单位老小区收取停车费是否合理，需要根据具体情况来判断。如果小区内停车位属于单位所有，且单位按照相关法律法规和政策规定，通过合法程序设定了收费标准，并进行了公示，那么收取停车费是合理的。但如果收费标准过高、程序不合法或未进行公示，可能存在不合理之处。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

您好，根据《土地管理法》等相关法律规定，农村宅基地使用权是与农村集体经济组织成员身份密切相关的。如果您的户口已经迁出，不再是原集体经济组织成员，原则上您可能无法在原宅基地上修建房屋。但具体情况还需根据当地政策和您的具体情况来确定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

物业服务企业进场提供服务，应当具备合法的主体资格。没有公章，可能影响其对外签订合同等法律行为的有效性，但是否完全缺乏主体资格，还需结合其是否依法注册登记、是否持有营业执照等因素综合判断。如果物业服务企业未依法注册登记，确实可能不具备合法主体资格。具体情况需根据物业服务企业的实际情况和相关法律规定进行分析。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

无锡申请廉租房需要满足以下条件：1. 具有无锡市区城镇常住户口；2. 家庭人均月收入低于当地最低工资标准；3. 家庭人均住房建筑面积低于15平方米；4. 未享受过其他住房保障政策。申请廉租房需要准备以下材料：1. 申请表；2. 身份证、户口本；3. 收入证明；4. 住房情况证明；5. 婚姻状况证明；6. 其他需要的材料。建议咨询当地住房保障部门了解具体要求。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

你好，有什么问题可以问我

你好，具体是什么情况呢

您在几楼？是你一家还是？

保修期内开发商修；过保外墙属全体业主共有，物业负责巡查、申请维修资金维修；业主私自改造外墙致漏由业主自行负责。

旧房装修翻新可不能光盯着装修效果，法律问题也得重视。 选装修公司就像挑合作伙伴，得擦亮眼睛。一定要看看他们的营业执照和资质证书，这就好比是他们合法经营和具备专业能力的“身份证”。接着，签一份正规合同，把双方该做的事儿、享有的权利都白纸黑字写清楚。装修工程具体干啥、得多长时间完工、质量要达到啥标准、钱怎么给，还有违约了该咋办，这些都不能含糊。 施工时，咱也不能当甩手掌柜。得盯着施工方用的材料，要是他们用了假冒伪劣的，那就是违反合同，得让他们承担违约责任，该换材料就换材料，该赔偿损失就赔偿损失。另外，施工会产生噪音、粉尘啥的，会影响邻居。咱得遵守环保和邻里相处的规定，控制好这些影响。要是因为施工给邻居造成了损失，业主和施工方可能都得一起赔偿人家。 装修完了，得按合同标准好好验收。发现质量问题，赶紧让施工方整改，不把问题解决可不行。要是施工方耍赖皮，拒绝整改，业主也别怕。可以先跟他们协商，心平气和地谈解决方案；也能找个第三方帮忙调解；要是实在不行，就去法院起诉，通过法律途径维护自己的合法权益。

方便陈述案情或者直接电话联系

合伙买房时，要是有一方突然不想买了，该怎么起诉维权呢？下面为你介绍具体步骤。 第一步是收集证据，像合伙买房协议、你们之间的沟通记录，还有款项支付凭证等都得收集好，这些能证明你们的合伙关系，也能证明对方违约的事实。 第二步是写起诉状，要写清楚原告和被告的信息，还有你的诉讼请求，比如让对方继续履行合同，或者让对方承担违约责任等，同时写明白事实和理由。 第三步是去有管辖权的法院立案，通常是房屋所在地的法院。去立案的时候，要带上起诉状和相关证据材料，并且缴纳诉讼费用。 法院受理后会安排开庭审理，在法庭上，你要充分表达自己的观点，并且出示证据。如果法院支持你的诉求，就会作出判决。要是对方不按照判决执行，你可以申请强制执行。 整个起诉过程一定要严格按照法定程序来，这样才能维护好自己的权益。要是在这个过程中有任何疑问，建议咨询专业人士。