若您所述情况为由于住房质量瑕疵导致业主扣留开发商或施工方之物品，此举实属
非法行为。
关于住房质量争议事宜，我们应该采取合法合规的方式来加以解决。
首先，我们需要搜集有关住房存在质量问题的确凿
证据，例如照片、权威机构出具的鉴定报告等。
其次，根据签订购销协议中达成的约定条款，我们有权要求开发商承担修缮、换货以及
赔偿等法律义务。
倘若此时开发商拒绝履行其责任，业主可向相关政府部门进行投诉，如住房和城乡建设委员会等。
此外，业主还可以选择通过
司法程序，向当地法院
提起民事诉讼，请求法院判定开发商承担
违约责任，并对因此产生的
经济损失给予合理赔偿。
总而言之，解决住房质量问题须严格按照法律
法规的规定进行处理，不能擅自实施扣押他人物品的过激行为。
