交了定金但又不想买房了如何可以退

结论：
支付定金后不想买房，能否退回定金取决于具体情形，因开发商过错可要求双倍返还，因不可归责于双方的事由可要求返还，因购房者自身原因通常不能返还但可协商或借助行政手段争取。
法律解析：
根据定金罚则及相关法律规定，当开发商存在未取得预售许可证、欺诈等过错时，购房者有权要求其双倍返还定金，这是对开发商过错的一种惩罚性规定。若遇到不可抗力或政策变化等不可归责于双方的情况导致合同无法订立，购房者可要求返还定金，体现了公平原则。而若因购房者自身原因不想买房，开发商按规定有权不返还定金，但购房者可通过与开发商协商，说明困难争取部分退还。若开发商有不规范行为，可向相关主管部门反映促使其退还。如果在购房定金退还问题上遇到复杂情况或有疑问，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。

支付定金后不想买房能否退回定金，分不同情形处理。若因开发商过错，如未取得预售许可证、存在欺诈等，购房者可依据定金罚则要求开发商双倍返还定金。若因不可抗力或政策变化等不可归责于双方的事由致合同无法订立，购房者可要求返还定金。但若是购房者自身原因不想买，开发商通常有权不返还定金。

解决措施和建议如下：
1.购房者自身原因不想买时，可与开发商协商，说明自身困难，争取对方理解酌情退还部分定金。
2.若发现开发商存在不规范行为，可向相关主管部门反映，借助行政手段促使开发商退还定金。

法律分析：
（1）因开发商过错，如未取得预售许可证、存在欺诈等情况，依据定金罚则，购房者有权要求开发商双倍返还定金，这是对开发商违约行为的一种惩罚，保障了购房者的合法权益。
（2）若因不可抗力或政策变化等不可归责于双方的事由导致合同无法订立，购房者可要求返还定金，因为双方对此均无过错，定金应退还。
（3）若因购房者自身原因不想买房，一般开发商有权不返还定金。不过购房者可与开发商协商，说明自身困难，争取退还部分。若开发商有不规范行为，可向相关主管部门反映，通过行政手段促使其退还定金。

提醒：支付定金前应充分考虑自身购房意愿和能力，若遇到问题及时收集相关证据，不同情况解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）若因开发商过错，如未取得预售许可证、存在欺诈等，依据定金罚则，可直接要求开发商双倍返还定金。

（二）因不可抗力或政策变化等不可归责于双方的事由致合同无法订立，购房者可直接要求返还定金。

（三）若因购房者自身原因，可与开发商协商，说明自身困难争取酌情退还部分定金。

（四）若开发商有不规范行为，可向相关主管部门反映，用行政手段促使其退还定金。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

1.支付定金后不想买房，能否退回定金分不同情况。
2.若因开发商过错，像无预售许可证、有欺诈行为，能按定金罚则让其双倍返还。
3.因不可抗力或政策变化致合同无法订立，购房者可要求返还。
4.若因自身原因不想买，开发商一般可不退，但可协商，说明困难争取部分退还。
5.若开发商行为不规范，可向主管部门反映促其退还。