售后包租业务在特定条件下具有合法性，然而，期间内仍然存在着诸多对其加以限定的因素以及潜在的风险。
站在法律的视角审视，若房地产开发企业能够履行其应有的资格认证手续并达到相关法定标准，同时关联的合同内容制定得明确具体且符合规定，那么此类售后包租方式便能够被视为合法行为。
然而，对于那些存在下列情况之一的现象，便有可能使其沦为
违法操作：首先便是缺乏预售许可证，其后便是售后包租承诺给予过高的投资回报率而又无法
保证其得以实现，再者就是资金的使用目的模糊不清或者
涉嫌非法集资等问题。
除此之外，售后包租业务还可能引发诸多纷争，例如开发商无法按照协议准时向业主交付房产，或者租金收益不能按照约定得到支付等。
为此，希望广大入市投资者在面对包含售后包租方式在内的各种商业项目时，务必深入研究和审核开发商的资质与合同条文，全方位地评估其中的风险，从而保护好自己的合法权益不受侵害。
