关于开发商延迟交付房屋引发的法律
救济途径问题，理论上来说，其
诉讼时效一般被限定于三年内。
依据我国现行有效的《中华人民共和国
民法典》中的相关
法规条款，该种
诉讼要求的期限应自权利人确切知悉自己权益遭受损失并且同时了解到责任方究竟是谁的那一时刻开始进行计算。
当
购房者面临开发商延迟交房的困扰时，诉讼时效的起点通常会被设定为您已经清楚地被告知了具体的交房日程安排，但直至现在开发商尚未能够如期实现交房这一重要义务，从而给您带来权益受损的状况。
值得引起高度重视的是，诉讼时效本身可能会由于法律合法的特殊理由出现暂时性中断或终止的情况。
举例来说，若您主动向开发商提出要求维护自身权益，或是开发商勇敢承认自己负有相应的义务，那么诉讼时效将会由此产生中断现象，自那一刻起至有关程序宣告结束时，诉讼时效的时限将重新开始计算。
反之，倘若由于客观条件如
不可抗力等因素的影响，使得您无法正常行使请求权，那么诉讼时效也会因此而进入暂停状态，直到阻碍诉讼时效进行的原始原因得到彻底消除为止，自那一刻起，经过六个月的时间计算后，诉讼实效的期许将会达到法定标准。
