房东违约解除合同租户该如何解决

房东违约解除合同，租户可通过合同约定、协商、诉讼三途径解决。若合同中有房东违约的责任条款，租户可按约定让房东承担违约责任，如支付违约金。
租户还能和房东协商，要求继续履行合同，恢复自己对房屋的使用权益。
若协商不成，租户可收集租赁合同、租金支付凭证、房东违约通知等相关证据，向人民法院提起诉讼。通过诉讼，可请求法院判决房东继续履行合同；若合同确实无法继续履行，可要求房东赔偿因违约造成的直接损失和可得利益损失。

建议租户在签订合同时明确违约条款，遇到问题及时与房东沟通，协商时保留好聊天记录等证据，为后续可能的诉讼做好准备。

法律分析：
（1）合同约定是解决纠纷的重要依据。当房东违约解除合同时，若合同中有明确的违约条款，租户有权依据该条款要求房东承担违约责任，例如支付违约金，这是保障自身权益的合法途径。
（2）协商是较为温和的解决方式。租户可要求房东继续履行合同，以恢复对房屋的使用权益，这种方式能避免矛盾激化，保持相对和谐的租赁关系。
（3）若协商无果，租户可以通过法律诉讼解决。租户需收集租赁合同、租金支付凭证、房东违约通知等相关证据，向法院提起诉讼。法院会根据具体情况判决房东继续履行合同，若合同无法继续履行，房东需赔偿租户的直接损失和可得利益损失。

提醒：
租户在处理房东违约问题时，要及时保留证据，且不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准的解决方案。

（一）查看合同约定，按合同中房东违约的责任条款，要求房东承担违约责任，比如支付违约金。
（二）和房东协商，让其继续履行合同，恢复租户对房屋的使用权益。
（三）若协商无果，租户收集租赁合同、租金支付凭证、房东违约通知等相关证据，向人民法院提起诉讼。诉讼时，可请求法院判决房东继续履行合同；若合同无法继续履行，要求房东赔偿违约造成的直接损失和可得利益损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.查看合同：若合同中有房东违约的责任条款，可按约定让房东担责，比如支付违约金。
2.协商解决：与房东沟通，要求其继续履行合同，恢复自己对房屋的使用权益。
3.提起诉讼：若协商无果，收集租赁合同、租金支付凭证等证据，向法院起诉。可请求继续履行合同，或在无法履行时，要求赔偿直接损失与可得利益损失。

结论：
房东违约解除合同，租户可按合同约定要求房东担责，也能协商让其继续履约；协商不成可收集证据起诉，要求继续履行合同或赔偿损失。
法律解析：
依据民法典，依法成立的合同受法律保护，当事人应按约定全面履行义务。房东违约解除合同，违反了合同约定。租户查看合同约定，按其中违约条款要求房东承担责任，比如支付违约金，是合理合法的维权方式。与房东协商继续履行合同，恢复租户使用权益，也是保障自身权益的途径。若协商无果，租户收集证据向法院起诉，法院会依据事实和法律进行判决。若合同能继续履行，法院会判决房东继续履行；若无法继续履行，房东需赔偿租户直接损失和可得利益损失。若遇到此类问题拿不准如何处理，可向专业法律人士咨询。