在苏州地区，针对
购房者遇到开发商延期交付房屋的问题，是否有权利选择
退房需依据具体情况而定。
一般而言，当开发商未能按照合同约定的交房日期履行义务时，若
逾期时间达到合同规定的解除条件，则购房者有权提出退房请求。
然而，在决定是否退房之前，必须先仔细查阅
购房合同中的相关条款，了解其中关于交房时间及延期交付方面
违约责任的规定。
倘若合同对此类事项规定得十分清晰明了，且开发商确实由于自身原因导致无法按期交房，即构成严重的
违约行为，那么购房者可向开发商发送书面通知，以
解除合同并要求退房。
此外，购房者还可主张退还已支付的购房款项、逾期所产生的利息以及相应的
经济损失赔偿等权益。
然而，若开发商
延期交房系因
不可抗力或其他非其自身过错造成的因素，并且开发商在合理期限内已经采取有效的补救措施，那么此时可能并不满足
退房的条件。
因此，在处理此类问题时，我们应结合合同约定与实际情况进行全面评估，以便做出准确的判断。
