在遇到开发商延期交付房产达两年之久的情况下，您可采取以下途径进行维权：首先，请仔细查阅您与开发者所签署的
购房合同当中，对于交房期限以及
违约责任方面所做的详细约定，这将成为我们维护自身权益的重要法律依据。若
合同条款清晰地陈述了倘若出现
逾期交房状况时的具体
赔偿措施以及
赔偿金额，那么便有充足理由据此向开发者提出
违约索赔，恳请开发者依照合约规定支付相应的
违约金。其次，您有权向开发者发送书面的催告函件，请求开发者尽快履行业主应尽的交房义务，同时也需明确告知开发者逾期交房的责任归属问题。若经过催告后，开发者仍然未能履行应尽义务，此时您可以选择向当地负责住房及城乡建设管理事务的政府职能部门进行投诉，争取取得他们的行政介入与支持。最后，当所有其他可能采取的维权途径均宣告无效或未能达到预期效果时，您亦可思考通过
司法诉讼渠道来协助解决问题，向当地法院提交
诉讼申请，请求开发者立刻交付房产、承担违约责任并对您因此遭受的
经济损失给予合理赔偿。在此过程中，务必妥善保管好所有与此事件相关的重要
证据，例如购房合同、支付款项凭证、催告函，以及与开发者及其
代表人员之间的所有沟通记录等等。
