房东抵押房子，让我签一个告知书，后续万一他还不上了，对于我个人有没有影响?

你已经取得该不动产的抵押权证，你对于该不动产拥有了抵押权。银行首先会查证该房产的权属情况，必然会知道该房产的抵押登记信息。不会凭着房东简单的水电账单就放贷。无论银行放贷与否，房东无论还贷与否均不影响你的债权，相关法律依据《物权法》第199条，抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿。房东即使再将房产抵押给银行，该抵押权顺位在你之后。如果银行不抵押，那银行享有的是一般债权，更加应该先清偿你的抵押债权。

　　如果房东不能按时还款，银行有权拍卖房子，让你签告知函是告诉你，让你知道，收房子的时候你不能说你不知道而拒绝搬出。　　抵押房屋贷款是指用借款人名下可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

《物权法》第190条规定：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。最高人民法院关于适用《若干问题的解释》第65条规定：抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。按照法律规定，在债权到期后，债务人未履行债务致使抵押权人行使抵押权，将抵押物拍卖或变卖给第三人，只要此时租赁合同未到期，承租人仍可向第三人主张租赁权。