在涉及购买商业地产的交易过程中，关于
违约责任的承担问题，主要依赖于所签署的合同中所明确规定的条款内容以及
违约行为导致的特定结果。通常情况下，在买家与卖家之间的商铺买卖交易中，购销双方会签订一份详细完备的
买卖合同，这些合同中通常涵盖了双方的合法权益以及对合同履行期间可能出现的违约行为所应承担的相应法律责任作了明确规定。举例来说，如果卖方未能按照约定时间向买方支付款项或者未能如期履行商铺的交付义务，都属于违反买卖合同的行为，即构成了违约。在这种情况下，违约方需依照有关
合同条款承担起相应的违约责任。具体而言，对于
违约责任的承担方式多种多样，例如支付
违约金、
赔偿损失、或者恢复/维持违约前的合同状态等。值得注意的是，违约金的具体金额往往在合同中明文规定；而若合同中并无此项约定，通常情况下将以违约行为给对方造成的实际损失为依据确定
赔偿金额。总的说来，判定违约责任的赔付与否以及赔付金额的大小，都必须综合考虑到合同约定以及违约行为所产生的实质性损害后果。
