关于延迟交付房产所引起的
违约金以及利息的具体算法，通常的
处理方式是基于
购房合同中所赋予的相关规定来进行计算。假如合同之中对违约金的结算方式作出了明确规定，那么我们便会严格按照这些约定进行计算。在房租市场上，我们常常看到违约金的计算方式可能采用按天计费的方式，例如说是以每一天为周期去计算整个房屋总价格中所占的一定比例。然而若是合同未能清晰地说明或者存在逻辑矛盾，我们需要依据相关的法律
法规，按照违约金的或损失的
赔偿金额去参考下面几种方式进行确定：以
逾期交付使用房屋期间相关的主管部门所公开发布的数据，或者有资质的房地产评估机构对同地区相同类型的房屋进行评估后所获得的租金水准作为参考。而利息方面，倘若没有达成确切的协议，一般我们并不主张去支持其索赔要求。不过，如果因为延迟交付房产这样的事情给您带来了切实可见的经济上的损失，而且您能够提供相应的充分
证据证明这一点，或许我们还能给予一些程度适当地补偿。总结来说，任何的计算都必须要以合同中的明文规定以及真实发生的情况信息为基础去进行精准的判断。
