通常而言，在签订了
房屋预售合同之后，仍然有可能申请撤销该合同，然而这需要依照合同中的详细约定及相关法律
法规进行严谨的评估与判定。从法律层面来看，如果房地产开发企业出现了本质上的
违约行为，例如未能按照约定的时间获得预售许可证，或者所交付的房屋质量严重不符合标准等问题，那么购买者是享有法定权利解除该合同并要求返还
购房款。但是若购买者由于自身因素而希望撤销合同，这将被视为违反了
合同义务，为此将面临着进一步的责任和
赔偿，其具体的责任形式以及金额将依据合同规定为准。在此过程中，我们还需关注那些非因双方
当事人过错导致的特殊情况，如因为政策的调整而产生的变化，此时双方的利益都应得到平衡保护，以采取协商方式来解决
纠纷。总的来说，是否能够撤销合同以及相关的责任承担问题，均需要根据具体事件以及
合同条款的具体规定进行详细衡量和分析。因此，我们强烈建议您对合同内容进行深入细致的审查，并且妥善保存相关的
证据材料。
