开发商单方解除协议该如何处理

（一）查看协议约定，若开发商解除行为不符合约定解除条件，其属于违约，购房者可要求继续履行协议，若房屋已具备交付条件，可要求交付房屋并协助办理产权登记。

（二）若继续履行协议已不可能，购房者可要求开发商承担违约责任，赔偿经济损失，包含直接损失与预期可得利益损失。

（三）先与开发商协商解决，若协商不成，收集协议、付款凭证、沟通记录等相关证据，向人民法院提起诉讼，通过司法途径维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.开发商单方解约，先看协议约定。若解约不符条件，属违约行为。
2.可要求开发商继续履约，房屋具备交付条件时，可要求交房并协助办产权登记。
3.若无法继续履行，可要求开发商担责赔偿，含直接与预期可得利益损失。
4.先协商，协商不成收集协议、付款凭证等证据，向法院起诉维权。

结论：
开发商单方解除协议，若不符合约定解除条件构成违约，购房者可要求继续履行协议或让其承担违约责任赔偿损失，协商不成可诉讼维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同应依约履行，开发商若在不符合协议约定解除条件下单方解除协议，属于违约行为。若协议可继续履行，购房者有权要求开发商继续履行，比如交付具备交付条件的房屋并协助办理产权登记。若无法继续履行，开发商需承担违约责任，赔偿购房者包括直接损失和预期可得利益损失在内的经济损失。购房者遇到此类情况可先和开发商协商，协商不成可收集协议、付款凭证、沟通记录等证据向法院起诉。若您在处理开发商单方解除协议问题时遇到困惑，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身权益。

1.开发商单方解除协议，若不符合约定解除条件则构成违约，购房者可先查看协议约定，根据不同情况处理。
2.若房屋具备交付条件，购房者可要求开发商继续履行协议，交付房屋并协助办理产权登记。若继续履行已不可能，购房者可要求开发商承担违约责任并赔偿经济损失，涵盖直接损失与预期可得利益损失。
3.解决方式上，购房者可先与开发商协商。若协商不成，可收集协议、付款凭证、沟通记录等相关证据，向人民法院提起诉讼，通过司法途径维护自身合法权益。

法律分析：
（1）当开发商单方解除协议时，需先查看协议约定。若其解除行为不符合约定解除条件，就构成违约。
（2）在此情况下，购房者有两种选择。若房屋具备交付条件，可要求开发商继续履行协议，交付房屋并协助办理产权登记。
（3）若继续履行协议已无法实现，购房者可要求开发商承担违约责任，赔偿经济损失，包括直接损失和预期可得利益损失。
（4）购房者可先尝试与开发商协商解决。若协商无果，可收集协议、付款凭证、沟通记录等相关证据，向人民法院提起诉讼，通过司法途径维权。

提醒：
购房者在处理此类问题时，要注意及时收集和保存证据。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。