面对房地产开发商无法按期履行房屋交付义务（即所谓“跑路”）的困境，处理起来确实颇为复杂。首先，您务必立即向所在区域的住房城乡建设主管部门以及其他相关监管机构进行详细的报告和反馈，以便得到官方的介入和协助。在此过程中，请务必仔细查阅您与开发商签订的完整
购房合同，该协议常常包含了关于房屋交付程序及其截止日期的明确规定，这些都是您用以维护自身合法权利的至关重要的规则依据。若发现项目尚未结束施工阶段，政府机构很可能会据此适时安排其他具有相应资质的企业接管并继续实施后续工程建设。此外，您也可以考虑联合其他受影响的业主们共同发起维权行动，通过法律手段，例如向法院提交
诉讼申请，以追究开发商的
违约责任，并请求法院裁定
强制执行房屋交付事宜。然而，值得注意的是，这一过程可能会持续相当长的时间，并且需要您提供充足的
证据支持，例如购房合同、支付款项的相关证明文件等等。总而言之，在这种情况下，您必须保持积极主动的态度，全力以赴地维护自己的合法权益。
